房龄超过70年还能买卖吗（产权70年但房龄已经40了可以买吗）

房龄超过70年依然可以买卖，但需注意以下几点：

首先，根据我国现行法律规定，房屋所有权期限为永久，房龄不影响所有权。

其次，买卖双方需充分了解房屋状况，如结构安全、权属清晰等。

第三，购房者在购买时应关注房屋的折旧程度及可能存在的隐患，权衡性价比。

最后，交易过程中要遵守相关法律法规，办理齐全手续。总之，只要双方自愿且符合法律规定，房龄超过70年的房屋依然具有市场交易价值。

可以，产权七十年的房子到期后交续期费用就可以买卖了。