上海新房首付怎么证明是自有资金（上海二套新房契税怎么收的）

上海买房首付资金来源银行怎么查？

银行要查房贷客户的买房首付资金来源的话，主要是去看客户提供上来的首付款收据以及银行流水，还会去看征信报告(若是已婚人士那配偶的银行流水和征信报告也会查询)。

然后确认客户的确是用自己的钱付的首付，且近半年银行流水的收支明细平稳。若是父母、配偶等直系亲属转入的，要证明是其自有资金;若资金是亲属半年前已持有则可直接认定;若为断续存入的，需核实为合理收入所得。还有，征信报告里近期没有大笔可疑的消费贷款、名下信用卡没有大额转账提现记录。

这个银行会查的，所以在付首付款的时候，资金来源一定要把握好，如果钱不够的话，只有自己的亲属比如父母可以给你卡里面打钱，别的都不行！