购买商铺,必须高度警惕。
一是,商家宣传的可能与实际,大相径庭,特别是收益率、回报率,往往夸大的成分很大,只能参考,绝不能作为购买的决策性依据。
二是,没有明确分割的大商铺,如果招不到商家,开发商便不能将商铺及时出租出去。商家所谓的包租返租,形同空话,难以兑现其承诺。
三是,充分了解该地段的整体布局规划,充分了解开发商的实力。商家往往以“包租”、“返租”为噱头,推销楼盘,加速资金回笼。类似情况,在商铺销售,包括住宅销售中普遍存在。
购买商铺,必须高度警惕。
一是,商家宣传的可能与实际,大相径庭,特别是收益率、回报率,往往夸大的成分很大,只能参考,绝不能作为购买的决策性依据。
二是,没有明确分割的大商铺,如果招不到商家,开发商便不能将商铺及时出租出去。商家所谓的包租返租,形同空话,难以兑现其承诺。
三是,充分了解该地段的整体布局规划,充分了解开发商的实力。商家往往以“包租”、“返租”为噱头,推销楼盘,加速资金回笼。类似情况,在商铺销售,包括住宅销售中普遍存在。
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