利
主要作用就是起到房屋保温、隔热的作用。有些老小区冬天冷夏天热，就是因为保温层没到位，需要加保温层。
老小区加保温层还能改变墙体湿润情况。由于保温层的蓄热能力较强，主体结构在室内一侧。对房间热稳定性有利，可防止室温出现较大温差。
弊
1、容易掉落
2、保温效果差
楼房有隔热层肯定要好！热天没有那么热。弊，就是多要些开资
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