开发商买地流程（开发商拿地是怎么操作的）

一、开发商办理土地证程序 土地登记申请—权属审核(询问当事人)—注册登记—核发证书

二、收件材料

1、 土地登记申请书、申请表;

2、 企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件);

3、 委托书;

4、 法人代表身份证、受托人身份证(复印件)

5、 供地方案批复;

6、 国有建设用地划拨决定书、承诺书(新征地须提供);

7、 原土地使用证(回收划拨须提供);

8、 契税缴纳凭证;