不动产权属状态分哪几种（房产权属状态写着现势什么意思）

 有两种,保有状态和流转状态。

 1、在房屋所有权人已持有房屋所有权时,所有权即为保有。住宅的本质可以分为三大类:商品房、房改房、集资房。高房价指的是商品房,这三种住房不但基本含义不同,而且限制条件也各不相同

 2、当房屋产权人把房屋产权转让给其他买房人,该买房人成为了新的房屋产权人,就会处于流转状态。商品房是我国长期在住房制度中实施供给制度的基础,直到80年代后,我国才开始出现商品住宅。