1楼商铺公摊面积包含哪些（商铺公摊面积是算在小区里面吗）

1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。

2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不应分摊的共有建筑面积包括：

1、从属于人防工程的地下室、半地下室。

2、供出租或出售的固定车位或专用车库。

3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。

一楼商铺的公摊面积主要包括公用的电梯，商用电梯，包括扶手电梯，还有公共过道面积，这些全部的弹进去，一般来说商用公铺的话，公摊面积大，约会占到30%，意味着100平米的商铺大概实际只有70平米的房子，加上砖的厚度，实际面积大概只有67个平方。