产业新城开发和运营模式（产业园区和产业新城哪个好）

1.以产业物业开发租售为主的地产开发模式 这类型的开发运营模式,一般跟住宅、商业地产一样,走拿地、建设、销售或租赁的流程,周而复始地滚动循环。

2.以PPP为主的产业新城开发商模式 这类型的开发运营模式主要是,通过寻求地方政府与企业之间能够实现双赢，以产业新城建设来帮助实现地域经济的快速发展。

3.以双轮驱动为主的产业投资商模式 这类型的产业地产运营模式,由产业投资商向社会资本募集园区开发基金。用投资吸引大批创新企业入驻。

4.提供产业综合服务平台,服务全生命周期的运营模式 这种类型产业地产运营模式,针对入园企业搭建综合服务平台，为企业提供全方位服务体系。

主要是通过对产业新城进行总体规划和功能布局，然后以此为基础进行融资和招商，并委托专业的第三方团队来进行日常管理和运营的模式