内部收益率(Internal Rate of Return,IRR)是一项投资渴望达到的报酬率,是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等,即净现值等于零时的折现率。简单来说,内部收益率越高,说明你投入的成本相对地少,但获得的收益却相对地多。
内部收益率高就好,是因为它是一个宏观概念指标,表示项目投资收益能承受的货币贬值,通货膨胀的能力。比如内部收益率10%,表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%,或通货膨胀10%。
内部收益率的计算前提是使净现值等于零。这是一个本末倒置的想法。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。它并非指无论高低净现值都是零,所以高低都无所谓。
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