房顶裂缝补漏的时间最好是在春季或者是秋季为宜，因为：房顶裂缝需要补漏，所用材料一般为油毡纸，黑沥青漆及细沙子等。如果是冬季补漏屋顶温度低，热沸的沥青漆与冷棚不易贴合。如果是夏季补漏屋顶温度高，热沸的沥青漆容易在热棚上流淌，敷盖厚薄不均匀等问题。而春季和秋季室外温度适宜，热沸的沥青漆很容易与屋顶贴后，达到密封裂缝的良好效果。
1、吊顶开裂情况严重的话，吊顶板已经出现变形、受损、潮湿、分层的情况，应当扩大拆除面积，整理吊顶顶部的版面，将吊顶面积分拆几块铺装，之后再按照施工步骤做后续的修补工作。
2、如果是吊顶漆面出现开裂的情况，线状、多角或不定状裂纹的情况，需要在吊顶面将漆面铲除，形成平整面。这种情况是由于一次性涂刷材料过厚或者涂料未干的情况，涂刷基面疏松或者粗糙等不利于施工的基面上施工。需要将影响吊顶开裂的漆面去除，重新施工涂刷的时候，控制涂料的涂刷厚度，如腻子粉需要控制在2mm之内。地面漆膜干固之后才能做下一道工序施工。对于基面多余粗糙的表面，建议使用柔韧型强的防水涂料或者腻子粉。温度低于五度的环境下不建议施工操作。
3、施工不当的情况造成吊顶开裂的情况。如果吊顶开裂是因为吊顶框架或者石膏板的那个安装施工不当导致的吊顶开裂，在修补的时候，需要先检查吊顶龙骨位置，之后再处理基面问题，再将饰面材料铺贴在上面。腻子粉可以作为修补的材料，特别是在出现缝隙的周围，可以同时填补多条缝隙来实现修补的功能，用这种方法来消除内力作用下的吊顶变形。
