房子要不要装修了出租 大家给个建议（租的房太破有必要装修吗）

建议装修，既使是简装。出租房子，房子就像商品。按照租售规律，商品要想卖出好价钱，就要让人觉得好看、耐用、好用。如果买了房之后，只安了灯具洗手盆等，屋子里连个桌椅都没有就租出去。房子会显得非常廉价，住起来也不方便，住户也不会很爱惜房子。价格上在北京的话，十平方没装修的跟简装差了至少五百。如果简装，需要做的事有：

1、做好墙面防水、用石灰砂浆刷一下墙面。

2、做好地面防水，做好地板。

3、选几个现代点的灯具，主灯一套，床头灯或书桌灯一套。

4、基本家具：床、衣柜、饭桌、书桌。

5、基本电器：洗衣机、淋浴热水器。

一、建议水电路做好，一般售后期是五年，质量做好，以后自己住也放心。

二、家具主材可以选购物美价廉的，毕竟现在不住，实惠一些。

三、水电路，如果没有什么问题，重装的时候可以保留。

四、地板也是耐用品，建议用中高档的。使用时间比较长，质量太次，重新装修，成本比装新装修还要高。希望可以帮到你，祝你好运。