小区物业公司靠什么手段盈利（小区物业盈利15%以上会怎样）

主要通过以下几种方式盈利：

1. 物业费：物业公司的主要收入来源是从业主那里收取物业费。物业费通常包括小区基础设施维护、公共区域清洁和保安等服务。

2. 水电煤气管理费：如果小区物业公司负责管理小区的水、电、燃气等资源，那么它们可以通过向业主收取相应的管理费来获得额外的收入。

3. 维修费用：如果小区内的公共设施需要进行维修或更换，物业公司可以根据合同约定收取相应的维修费用。

4. 停车位管理费：如果小区物业公司为业主分配停车位并管理停车位，那么它们可以通过向业主收取停车位管理费来获得额外的收入。

5. 广告费用：物业公司还可以在小区内的公共场所出租广告位，向商家收取相应的广告费用，从而获得额外的收入。

总之，小区物业公司主要靠收取物业费、水电煤气管理费、维修费用等多种手段来实现盈利。但是，在为业主提供服务的同时，他们也应该严格遵守相关规定和标准，确保服务质量和公平性，维护业主的合法权益。