个人认为：商品房70年后变危房有两种处理方法：
一是能通过维修继续使用的就进行维修改造，可以动用房屋维修基金，也可以由房屋所有人共同出资维修。
二是不能维修的就拆除重建，可由政府提供也可由个人自找过渡期安置房。
只成为了危房，那就要进行危房的改造，危房的改造，首先要把危房拆除掉，然后把土地进行整合出卖给开发商，由开发商进行重建，危房的业主会得到相应的房产和相应的补贴，
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