老人过世的房屋如何换不动产权证（老人过世房产证怎么更名）

你好！如果有老人遗嘱的，直接拿遗嘱到房地产管理部门办理改名手续。没有遗嘱但所有合法继承人(老人所有孩子，死亡的那就死亡者的后代，绝后的提供相关证明)都同意转名的，那就需要到公证处办理公证，必须所有人到齐签字。然后拿公证书代替遗嘱去房地产管理部门办理转名手续。

要是有老人合法继承人有异议，那就得法院判决，然后根据法院判决书去办理转名手续。

老人过世后其房产怎么样换证过户，老人过世后的财产（包括房产）都属于遗产。根据遗产继承顺序来处理，按照遗产继承法的顺序到所在区县公证机关进行遗产继承公证，凭司法机关出具的遗产继承公证书到房管局税务机关办理缴费换证手续。