房产证持证人和权利人有什么区别（房产证上持证人为什么只有一个人）

沒有什么区别。房产证持证人是指房产证上记载的房产权利人，对登记的房产依法享有占有、使用、收益、处分权利。故房产的持证人和权利人是一回事，沒区别，只是称谓不同。

房产证持证人就是房屋产权人，对房屋不仅有使用权，也有收益权和处置权。而房屋权利人既可能是房屋产权人，也可能是房屋使用权人。如果是房屋使用权人，对该房屋就不拥有产权。所以，使用权人对该房屋就只有使用权而没有处置权。所以，房产证持证人和权利人是有很大区别的。