上海共有产权住房买断要付哪些费用（上海共有产权房5年后买断流程）

上海共有产权住房买断需要支付的费用包括：买断价款、房屋过户费、土地过户费、契税、公证费、中介费等。

具体金额根据房屋面积、产权份额、成交价格等因素而定，一般来说总费用在房屋价格的10%左右。此外，还需要缴纳物业费、公共维修基金等日常费用。需要注意的是，如果购房人存在未缴清的税费或欠款，还需要进行清偿。

1 上海共有产权住房买断需要支付的费用包括购房款、契税、公证费、产权登记费等。
2 购房款是购买共有产权住房的主要费用，根据房屋面积和价格确定。
3 契税是根据购房款的一定比例计算的，通常为购房款的1%。
4 公证费是指购房合同公证的费用，根据公证机构的收费标准而定。
5 产权登记费是将购房者的产权登记到房地产管理部门的费用，根据房屋面积和价格计算。
6 此外，还可能需要支付一些其他费用，如贷款利息、评估费用等。
7 选择购买共有产权住房时，需要考虑以上费用，并根据自身经济状况和需求做出合理的决策。