物业直租和房东直租的最大区别就是有无中介费，一般物业直租的话会有中介费，因为物业所扮演的角色就是中介的角色，物业为你提供了服务，肯定会收取一定的中介费，而房东直租房东自己的房子不存在中介服务，所以就会省去中介费，所以有条件的情况下，跟房东直接签订合同会更省钱
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