出租房屋合同怎样规避安全责任（房屋出租个人安全免责协议）

签合同前再三确认房主真实身份。租赁双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。

2.明确双方权利义务及违约责任。

3.及时办理物业交割手续。

4.协议中明确“租房方已确认房屋设施的安全性，并经专业安全防范培训，要求租户对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与业主方无关”即可。

1. 出租房屋合同可以规避安全责任。
2. 因为在出租房屋合同中，可以明确规定房东和租客各自的安全责任，以及对应的承担方式。
例如，房东可以要求租客在居住期间负责保持房屋的安全和卫生，而房东则负责提供安全设施和维护房屋的结构安全。
这样可以避免因安全问题而产生纠纷和责任争议。
3. 此外，出租房屋合同还可以进一步延伸，规定租客在居住期间要遵守相关的安全规定和法律法规，如不私拉乱接电线、不擅自改动房屋结构等。
这样可以确保租客在居住期间不会因自身行为导致安全隐患，进一步规避安全责任。