容积率2.49什么水平（容积率3.49属于什么水平）

容积率2.49的居住小区是中等水平。

容积率2.49，就是小区的平均一亩土地上盖1660平方米的楼房，记着是“平均”。

假设这个楼房每层是300平方米（基本是一梯两户或两梯三户的户型，就看有没有大户型了）的话，1660平方米也就是5—6层楼。

但实际上，小区的内部路网和绿化会占用一些土地，部分居民楼可能会是11层以下的小高层。

那么，这个小区就是花园洋房与小高层结合布局的小区。

这样的小区密度适中，住起来舒适度高。

如果是高层住宅的话，2.49的容积率是一个非常适合居住的小区以后，小区业主舒适度非常好。小区的绿化率也非常高，小区的配套设施也都是比较完善的，说明这个小区是一个非常有品质的小区。以后再卖二手房的时候也能卖一个非常好的价格。