买了套新房是5楼 多层 带阁楼 帮想下 优点和缺点有哪些（5楼带阁楼的房子值不值得买）

优点：

1.房子采光性很好；

2.阁楼买廉价，面积大；

3.复式住所，装上楼梯，设计好的话，比较提档次；

4.一般有个大天台，能够弄美丽一点，夏天在屋面看星星；

5.屋面能够种菜、养花。

缺陷： 1、顶楼是屋面，屋面防水材料时刻久了，就会老化，失掉防水功用，要首要避免渗水； 2、顶楼高，年纪大的人不适合住； 3、顶楼从风水视点讲，不接地气，有的当地是考究这个的； 4、顶楼直接招太阳晒，夏天如果屋面保温作用欠好，因热胀冷缩，屋面结构会与砌体填充墙发作缝隙，这样往往形成墙面开裂和外墙渗漏； 5、顶楼一般冬冷夏热 6、顶楼阳台、门窗对小孩来讲，有安全隐患。