①自然因素。
分为自然资源与自然条件两类，它们是影响工业生产发展与布局的物质基础和重要的外部条件。前者包括矿产、土地、水与生物资源等；后者主要有工程与水文地质、地形、气候、陆地水文、自然灾害、生态环境条件等。
②社会经济因素。
包括地区已有的经济基础与经济发展水平、运输条件、劳动力条件、市场消费因素、经济管理体制、区域政策、价格及税收制信息网络的通达度度等。它们对工业布局、特别是工业企业选择最优区位有着重要作用。
③生产技术因素。
包括生产工具（设备）和与它相适应的工艺流程与方法，以及劳动者掌握生产工具的技能。
工业发展的基本要素是：厂区建设用地，建设厂房，购置生产设备，生产技术储备，原材料采购，人力资源，三通水电路！1、影响工业区位的主要因素：土地、水源、原料、燃料（动力）、交通运输、劳动力、市场、政策等.
2、牢记主要的五种指向型工业：原料指向性、市场指向型、劳动力指向型、技术指向型和动力指向性.
3、建构工业区位因素的一般分析框架.
工业区位因素也要从自然因素和社会经济因素两方面分析,与农业区位因素比较工业区位受自然因素的影响要比农业小,特别是地形、气候和土壤,故工业区位选择在空间和时间更具有灵活性.
以上分析属于综合分析,经过综合分析我们想得到理想的工业区位：充足的原料、动力；廉价的地租；质高价廉的劳动力；广阔的市场,有政府政策优惠等.
