建筑施工总承包与分包管理问题（施工总承包方和分包方有什么区别）

业主直接分包一般是指业主指定分包单位和业主将分包工程直接发包两种情况。

业主指定分包单位的，一般由总包单位与其指定的分包单位签订施工分包合同，此时双方基于一个分包合同的关系被称为总分包关系。后一种情况，业主直接发包的，一般由业主与其签订施工合同，而未与主体施工单位存在合同分包关系，因此也就不存在分包管理的责任与义务了。