砖瓦结构的房子寿命是多少年（屋顶盖什么瓦最耐用）

砖混结构房子的使用寿命，在正规设计院设计，施工没有偷工减料的情况下使用年限是50年。砖混结构的优点主要表现在：

由于砖是最小的标准化构件，对施工场地和施工技术要求低，可砌成各种形状的墙体，各地都可生产。 它具有很好的耐久性、化学稳定性和大气稳定性。

可节省水泥、钢材和木材，不需模板，造价较低。施工技术与施工设备简单。砖的隔音和保温隔热性要优于混凝土和其他墙体材料，因而在住宅建设中运用得最为普。

通常情况下，砖瓦房的使用寿命大多数在30年左右，砖瓦房还是比较牢固的，只是我们必须要定期维修就可以。