商铺有证还有十年期限这样的商铺可以买吗（商铺购买后40年产权满了怎么办）

可以买。因为商铺剩余的产权期限仍然较长，且具备较大的增值潜力，可以通过购买商铺获得租金收益和未来的价值增值。

同时，购买商铺也需要考虑其所在的位置、周边环境、租户质量等因素，以帮助做出更明智的决策。

如果商铺有证且还有十年期限，这种商铺理论上是可以购买的。不过，在购买前需要仔细阅读商铺证照上的相关条款和规定，了解商铺证照的有效期、使用范围、限制条件等信息，以及该商铺是否存在其他法律纠纷或限制条件。

此外，需要注意的是，商铺证照的有效期限是有限制的，如果商铺证照已经过期或即将过期，那么在购买时需要特别留意，以免购买后无法正常经营或面临其他法律风险。

最好的建议是在购买前咨询专业人士或律师，以便全面了解商铺的情况，并做出明智的决策。