11层小高层顶楼贵的原因是，顶楼的视野效果比较好，采光也好，空气质量也还可以，噪音比较小，楼层不是很高，上下电梯方便，所以价格要贵一些。
之所以11层的小高层顶楼会贵，是因为顶楼的实际面积会比较大比如它是复式楼，而且还有顶楼的露台赠送，这样的房子价格肯定会高一点
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