房子夫妻过户怎么降利率（房屋过户亲属自由定价利弊）

夫妻间过户首套房降利率，基本无税，重新走一遍二手房的按揭流程，就能降到现在的低利率，前提条件是征信良好，身份证地址不能一致。夫妻户口本在一起不行。