迁入和过户有什么区别（先迁出户口还是先过户好）

过户与迁入的区别如下：

过户，是指讲房产证改变为另外一个人的名字。

迁入，是指把户口从一个地方迁往另外一个地方。

一般来说，过户，指的是买家从卖家手里过户房子。

而迁户口，一定是房子属于迁户口的这个人，只有房子属于他了，他才可以把户口迁过来。

迁入就是搬家到新房子，这房子可以是自已买入，也可以是租房，而过戸，就是把买入，或者遗产，或者是赠送的房子原是别人的名字，现在改写自已的名字，这叫过戸，过户以后的房子是属于自已的房产了，产权是自已的了，所以迁入的房子不一定是自已的。而过戸的房子是自已的。