1、模块房的优点
（1）模块房实现了节能与建筑一体化，保温与建筑同寿命，高效节能，气密性和节能效果都很好。
（2）模块房冬暖夏凉，还具有抗震、防潮、耐盐碱的功能。
（3）模块房具有良好的防火性能，结构稳定性强，燃烧两个小时以上不会收缩、脱落。
（4）模块房内外表面的燕尾槽，与抹面层构成了牢固的有机咬合，避免了开裂、脱落情况的出现。
（5）模块房的建造综合成本低，施工周期短，施工简单，劳动强度小，对施工人员技能要求不高。
2、模块房的缺点
（1）模块房建成后，基本不可以更改布局，灵活性较低。
（2）换气性能不好，室内很容易产生湿气，无法排出。
（3）模块房的建造技术还不够成熟，后期的售后维修工作尚未完善。
保温隔热性能好，节约能源。
模块是用可发性聚苯乙烯珠粒加热发泡，它的特点就是保温性能优越。是用改性阻燃型聚苯乙烯颗粒加热发泡，通过特殊工艺和专用设备一次性加热成型，模块周边凹凸的一字型企口，内外表面设有燕尾槽结构的聚苯乙烯泡沫塑料型材。
内外两层保温墙体各有6公分的厚度，施工完成后作为保温层，浇筑混凝土整个复合墙体的导热系仅为0.028W/mK，25公分厚度的墙体相当于3.2m厚砖墙的保温效果。
在严寒的冬季，室外温度为-5摄氏度时，室内能保持15℃；在夏季，室外温度为33℃时，室内能保持26℃。减少了采暖制冷所需消耗的能源，保护环境。
施工速度快，模块无缝拼接， 模板构件形状和几何尺寸多样化并准确，质量稳定，实现了生产加工和施工现场“零”损耗，实现了我国工业建筑节能体系零的突破，并且适应墙体的不同造型。每个构件上，四周边都有插接企口、内外表面有均匀分布的燕尾槽、符合建筑模数和节能标准需求、并与建筑构造和施工工法及制造工艺有机结合。在施工过程中，只要对准方向，就可以利用表面的凹凸企口，无缝搭接，避免浇筑混凝土过程中跑浆，保证了混凝土强度的同时也保证了房屋的稳定性。
防火性能好。模块
建筑强度系数高，模块建筑体系承重主体为网格剪力墙，经试验证明，强度约为传统剪力墙的80%，按C30设计强度等级算，抗压强度达到28Mpa，做到了保温层与建筑物同寿命。通砖墙力学性能薄弱，抗压强度为7.5～24Mpa，抗拉强度几乎为零。
本身就经过了防火阻燃处理，主体结构完成后，内外墙面更会有一层砂浆层，大大提高了其防火性能，经有关部门验证，能达到B1级防火，即在空气中遇明火或在高温作用下难起火，不易发生火焰蔓延，且当火源移开后能够立即停止燃烧。
缺点以及解决办法
室内产生湿气，会有异味
由于模块的保温、密封性能较强，室内的空气可能会得不到流通，而长时间的累积就会使得房子内产生轻微的湿气与异味。
