几代房产是什么意思（一代房产和二代房产是什么意思）

“几代房产”是指房产所有人可以按照世代，即祖父母、父母、子女和孙子女（或兄妹）计算为几代，在计算房产价值时可以按照“几代共有”的方式进行评估。

具体来说，如果房产所有人为三代共有的，即祖父母、父母和子女，则可以按照评估价值的30%作为祖辈对房产的贡献，而父母和子女则可以按照各自评估价值的15%作为个人贡献。在房屋征收中，对于“几代房产”的认定按照户口本上的人进行认定。户口本上的人数与房产证上的人不一定一致，若是不一致的话，以户口本上的人头为认定依据。

几代房产通常是指家族内传承多代的房产，也可以指在房产交易中的“几代房”。在中国传统文化中，房产是家族的重要财产之一，可以代代相传。而在房产交易中，几代房通常指房屋的历史，例如一栋房屋已经经历了几代人的居住和使用。在购买房产时，考虑其几代房的历史可以帮助了解房屋的质量和历史，从而更加明智地做出决策。