出租的厂房消防整改是由房东承担吗（出租屋国家关于消防的最新规定）

出租的厂房消防整改一般都是有租客来承担，因为租客他这厂房是用来经营什么的，或者用来做什么的？来决定消防整改的方案，大小以及所有的经费的多少？而房东他只是把一个空房子租给租客，空房子是不需要消防措施的。要达到消防措施，只有有房子内的所装修的物质来决定。

答：厂房房屋的消防设施时房东来做。房东在出租厂房前，是需要到消防大队备案原厂房基础消防验收的，即建筑本身需要消防审核和验收，在出租厂房的时候它的基数消防程序基本完成，如果没有做消防验收时不能给予出租生产的，所以在租赁方租厂房这里要注意消防验收这一块。最好是在租赁厂房时，让房东给予厂房基础消防凭证。

如果原厂房已做好了消防，但是由于租赁方在使用厂房的时候，需要在原来的基础上增加消防设施或者修改的话，那么这个消防设施是由租赁方来负责消防验收工作的，除非在合同里面注明是由房东来做，否则厂房消防还是由租赁方做，如果不做的话，是违反消防规定的，根据其规定，是不允许开业的。