晨报讯（记者 郭玲）办完入住手续，装修好房子，正准备入住新房呢，却发现屋子里既没通天然气也没通暖气，甚至连天然气主管道都没铺上，这让从和田赶来准备给儿子搬家的贾煦很愤怒：“这不是骗人吗？大冬天的，没暖气没天然气，人咋住？”
贾煦的房子位于乌鲁木齐市喀什东路颐园成功小区高层，该小区4栋高层有600多户居民，但在未接通天然气和没有暖气情况下，开发商就陆续给住户办理入住手续，导致目前办理入住手续的300多户居民只好继续租房子，或用电暖器取暖。
住户：家里像冰窖借住别处
家在和田市的贾煦，考虑到上高中的儿子今年要报考乌鲁木齐的高校，去年初，他就付了全款在颐园成功小区给儿子买了套85平方米的房子，希望儿子大学毕业后就在乌市工作成家，“今年2月份，我接到开发商通知，说可以办理入住手续了，我就来乌鲁木齐办了入住手续”。
今年9月，儿子也如愿考上了新疆财经大学，“我们就开始装修房子。”贾煦说，其间，他发现房子里还没安装壁挂炉、没通天然气，他找到小区物业，得到的答复是：正在协调。“我办手续装修前，给物业交了9000元的壁挂炉安装费、有线电视收视费、水电卡工本费等。”然而，等到10月供暖后，天然气不仅没有，连管道都没有铺设，“因为小区是用壁挂炉取暖，没有天然气，就没有暖气，根本就没法入住。”无奈，贾煦只好借住在乌市朋友的房子里，等待燃气管道的安装。
颐园成功小区22号楼2单元的刘新也遭遇了同样情况，“家里没法做饭，我们就在外面吃，但没暖气，房子就跟冰窖一样，我担心6岁的女儿感冒，只能无奈地和父母挤着住。”刘新说。
小区300多户办理了入住手续
11月26日，乌鲁木齐记者来到颐园成功小区，门口和小区内4栋高层前的路面都没修，高层楼边上设有新疆燃气（集团）有限公司颐园成功小区的施工地。单元门口贴着冬季壁挂炉安装工作进行的通知，时间是10月1日。以及8月18日贴出的“燃气主管进户”的通知。“8月左右回复过我们要通燃气了，主管道也挖了，最后听说是没和周边单位协调好，又停工了。”贾煦说。
记者从出入住宅楼的燃气集团工人处了解到，4栋高层的室内安装已经完工。
据了解，该小区4栋高层共680户，从去年底开始陆续办理入住手续，目前办理入住手续的有300多户，已经住进去的有150户左右，目前，入住的居民多数在家中使用电暖器取暖。
小区开发商乌鲁木齐市融亿房产公司副总经理周先生说，“周边单位不同意开挖，协调无果后只能管道改线。”周先生说，“现在正在办理开挖手续，手续办好，10天就可以完工，之后还有个通气手续。”
对于既然没达到入住条件，为何还要办理入住手续？颐园成功小区房产销售部李经理说，住户们为了省租金，要求开发商办理入住手续，“是住户们自己要求住进去的”。
那么，小区需要达到什么样的条件才能办理入住手续呢？首府一家大型房地产公司负责人说，现房销售除相关证件外，必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，物业管理，并且按规定经相关部门验收，才可以交房子。
乌鲁木齐市建设工程质量监督站三科一名工作人员告诉记者，开发商向业主交付房屋，一般要求房屋功能齐全，必须通过5方验收（建设、施工、监理、勘查、设计五个单位），像颐园成功小区这种天然气、 暖气没通，地面基础设施等都没有通过验收的情况，是不让办理入住手续的，“业主们可以向市建委相关部门反映，职能部门将会督促房产公司落实相关工作”。
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