装修避坑指南
装修增项那些事儿
"万家灯火
总有一盏属于我"
定义及分类
“增项”是指根据实际需要、在施工过程中增加的并未反应在装修合同里的项目。在随意性较强的家庭装修中，“增项”是十分正常的。无论是客户要求，还是公司建议，“增项”虽然产生在合同签订之后，但必须由客户认可后方能施工
1.方案改动带来的增项
平面方案一
平面方案二
比如说在过程中因为客户或设计师有其他的需求使得方案改变
那么因为平面方案的改变造成增项或减项都是很正常的
2.漏报的增项
因为每个家庭户型和平面布置的不同
难免会有遗忘的小项目，但这种项目一般增项也不会太贵
3.现场发现问题增项
比如说到了现场发现本来应该有三根水管的厨房其实有五根
4.恶意增项
恶意增项是指，超过了最开始报价的百分之三十基本上可以
认为是恶意增项，是一些装修公司以低价促成签单
后期通过增项补足利润的方式，一般称为恶意增项
避坑一
合同预算
一般来说设计费全免就可以说是基本上没有什么设计
厨卫墙地砖全含一般指的是300*300，300*450和
300*600标准尺寸的砖，如果你不选这些尺寸，就需要加钱
做两遍防水，正常卫生间防水是地面满涂，墙面做到一米八
一些公司可能合同上只写了两次防水
在实际操作中，第一次防水高度可能只做到一米或者0.5米
一些乳胶漆品牌很好，但是每个品牌有很多个系列
合同上的报价可能是按着高端系列走的
但是实际上施工却用低端线产品，这个也是要注意的
合同的全包是不包括拆改土建，以及封阳台封窗
电视背景墙基层以及复杂吊顶，厨房卫生间以外的防水项目
石膏线，波打线，腰线，石材，饰面板等都是不包括的
套餐里面的卫生间全包并不意味着是空间里所有的卫生间
比如说，套餐可能会默认80平米以下的户型只有一个卫生间
如果你有两个卫生间，就需要增项了，加一个卫生间的钱
避坑二
拆墙土建
拆墙项目容易模糊报价，比如说120mm和240mm的墙
他们的拆墙费用是不一样的，直接报价费用较低的120mm墙
而漏掉240mm墙的拆改费用属于恶意增项
如果要拆墙的话，最好在前期签订合同时就讲好
可能会有要价奇高的风险
目前市面上的全包套餐都是不含拆改费用的
避坑三
墙体挂网
一般来说，只有新旧墙体相连处或者水电开槽后
敷槽时开关面板下方的墙体需要挂网
这样可以避免墙体开裂
按理来说其实最好全屋都挂网
但是一些公司只报部分挂网的钱，最后提出全屋更好
这也是属于恶意增项
避坑四
水电改造
水电改造是不容易被装修小白发现但是确实存在的问题
本来一根线可以解决的问题一定要绕一排
其实目的就是为了增加长度，多加钱
一根线管本来可以穿三根线，但是有的只穿一根
也是为了增加线管用量和开槽长度
有一些项目只报明管的改造费用
却没有暗管的改造费用，或者只有开槽费用
没有补槽的费用
避坑五
地面找平
地面找平在有些情况下是不需要的，比如地面装修
选的地砖是瓷砖，那么就没有必要进行地面找平
只有在地面是铺地板的情况下才需要进行找平
还有一种情况就是如果家里安装地暖也是需要找平的
避坑六
小件物品
窗套垭口，收口等物品不包含在全包套餐内
有些屋主不太了解，等到要装的时候，就必须增项了
厨卫的下水管道需要用隔音棉包裹
再用轻砖体包起来会更加美观
有些商家会漏报此项目
避坑七
管理费 垃圾清运费
管理费和垃圾清运费在前期合同一定要注明
否则也有漫天要价的增项风险
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