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昨天晚上，朋友周周向我抱怨说，楼上又开始闹腾。每天半夜两点，总能听见楼上深夜“蹦迪”，脚步声乱的不行，说话声音又大，每次得持续到白天五六点，这都连续了半个月。她本人又是睡眠浅的女生，这段时间真的是深受其害。
幸好她老公上进，前段时间也赚了些钱，两夫妻就合计着过段时间付个首付。周周跟我说她夫妻俩在选房这块出现了分歧，周周想选顶层，远离这些“不懂事”的上楼，外面光线很好、风景也好，但她老公觉得不划算，想买个中间层，问我有啥建议没有。
过去咱们买房子，还只有六层的低层楼的时候，流行说金三银四，不论从位置还是使用上来说，房子综合比都较好，像一楼采光太差、六楼又难爬，是比较吃亏的，那现在投到有电梯房的中高楼层，会有变化吗？我们一起来看看。
一、冬冷夏热
想必很多人都担心在顶层的话，逃不过冬天冷、夏天热的命。其实针对这种情况，如果你是北方人的话，冬天有暖气，就无所谓冷不冷了；南方也可以安装地暖，其实不仅是顶层，很多南方的家庭在现在装修的时候都有考虑要装地暖的事情。在夏天的话，一般就只能开空调吊命。
二、漏雨
这也是很多人害怕的事情，周周老公也有担心过这样的事情。但实际上我们以前住老的小区顶层的时候，偶尔渗水现象确实是存在的，因为房屋质量不行，但也只是在墙角部分渗水，出现水渍。
但之后也会有物业免费维修，那时候来来回回确实麻烦，现在的房屋，尽管做的这么好，但是漏水是天生的，钢筋混凝土本身就没有防水功能！所以尽管工人认真、防水涂料抹上，有十年期限，但还是难保证材料老化，尽管中国建造的技术领先世界，但楼顶漏水问题还是没法解决。
因此为了防止后期出现漏水，只能靠自己维护：
1、买顶楼是坡顶的房，因为坡顶可以加速水流，减少屋顶的积水，坡顶的屋子一般会做成阁楼，作为赠送的面积，给顶楼户主，实惠，后面说。
2、五年涂一次防水涂料。现在建成坡顶房子也在减少，大都是平顶。所以最简单的办法就是给家里的顶楼每隔五年补一次防水，这样做是为了防止开发商的涂料老化。当然，再省钱的方法也有，就是等你漏水了再涂，但等这时候通常渗水已经很严重了，不划算哈。
3、顶楼搭阳光雨棚。当然啦，这可能是属于违建，你得事先得到准可再动工，不然被举报就玩完了。这种做法就很一劳永逸了，道理跟你，买坡顶屋一样，只要房子不积水，就不会漏水。
三、实惠
前面有谁，如果你买的是带坡顶的房子，坡顶的部分会作为阁楼赠送，这样的话，可以说是买一送一，买就是赚！
四、关于装修
有一些顶楼层高会比普通层高10cm，买房子的时候你买的是面积，但你装修的时候，你就会知道你买的是体积，你在装修上，空间层高比别人高，装修效果也是不一样的，你都不知道设计师为了抠一厘米多辛苦，居住者在层高比较足够的空间，看着就更加空旷，住着也舒适。
五、其他
住在顶层，在上下班的时候，等电梯，在出入的高峰期，其实是比较堵的。加上后期如果电梯出现故障，爬楼梯就很费劲了，这样远远不如九层左右的中间户型。
加上顶层的水，都是二次增压送上来的，所以水流会相对比较小，不过这个也好解决，加个水压泵就完事了。
总结：买中层还是买顶层，公说公有理，好不好也不存在绝对答案，我倒是觉得要是只为了安静，顶层确实是个不错的选择，你觉得呢？
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