水地暖一平尺多少钱

1889年香港置地成立就跟随这座港岛城市一起，开始跨越三个世纪的历程。香港置地先后在香港金融商业核心区的中环兴建并自持管理着逾五百万平方尺甲级商业大厦，打造核心物业组合，成为中环最大业主。

1890 年，香港中环填海工程动工

现今的香港中环

从1889年香港置地成立伊始，香港政府采纳公司成立人之一遮打先生建议，批准填海开始，香港置地就跟随这座港岛城市一起，开始跨越三个世纪的历程。这次填海所得的土地，成为今天香港中区的主要部分。此后香港置地先后在香港金融商业核心区的中环兴建并自持管理着逾五百万平方尺甲级商业大厦，打造核心物业组合，成为中环最大的业主，让商业文明逐渐成为香港文化的另一代言。

纵观香港置地的企业史不难发现，这个有着百年历史的地产企业，在整个地产行业都是一个典范。当大多数企业在时间的长河中风雨中浮沉的时候，香港置地却一步一个脚印，收获荣誉不断：百年企业、中环最大业主、亚太高端物业建造者……虽然真正进驻的城市不算多，但都深耕于此，且获得了“城市中心”的执掌地位。

1973年，怡和大厦（时称康乐大厦）在中环海港填海计划的新地块上落成，并取得当时多个“亚洲第一”的殊荣，包括速度最快的电梯、最大的空调冷却机组、最精致的构图设计和指示牌，以及抵御台风能力最强建筑物等。其独特的1748扇圆形大窗户，则使其成为香港最具标志性的建筑之一。如此的设计并非突发奇想，追求新奇，而是经过反复的研讨、论证之后的选择。设计公司道出其中缘由：以竹子为例，它就像建筑物的楼层一样，内里中空，但层层分隔，外壳却坚硬无比。假如你在竹竿上打洞，你会发现，圆孔能令竹竿保持最佳的坚韧度。

为不断提升大厦内众多的全港知名银行、金融机构、股票行和会计师楼等租客体验，大厦其后又对内部公共空间等进行过大规模的翻新改造。时至今日，虽然怡和大厦四周摩天大楼林立，高度远远超出当年人们的想象，但怡和大厦依然是一个气势磅礴的地标，历久弥新。

香港·怡和大厦

而对于中环区域，香港置地则从上世纪90年代中期开始，通过翻新自有物业、推行“中环环境改善计划”、推动“鼠战中环”慈善活动等举措，在不断提升客户使用感受的同时，更让中环的香港名片地位得到进一步提升。

为客户所做的匠心付出，也给香港置地带来了更多的认可与回报。到了2007年，置地广场成功吸引28个新的豪华品牌进驻香港，使物业组合进一步增值。香港置地更成为亚太首家荣获城市土地学会卓越大奖的公司。

香港·置地广场

从香港的中环十二峰，到新加坡的世界新名片、曼谷的购物中心、澳门的购物体验先驱等城市地标。这，是香港置地对客户需求的匠心，对城市理解的匠心，对区域中心营造的匠心，对投资后未来运营的匠心。

1997年，香港置地进入内地。到今年，也仅仅进入了北京、上海、成都、重庆等少数几个城市。但在每一个城市，香港置地都与这座城市进行深层次对话，与深悉当地价值的大型企业进行合作开发，精心深耕每一块土地，在建造技艺上以匠心打磨，追寻产品精工的加法与极致，让每一位业主在这样的匠心独运与不舍苛求中体验到不一样的价值理念。

香港置地以“匠心”为企业的原动力，逐渐成为了一家“生活文明创造者”一样的开发商，不断展现城市封面作品。

为客户提供独特的长期价值，是香港置地公司创建之初就确立的价值观。香港置地并没有将自己的使命停留在房屋的建造层级，而是持续努力为城市居民打造更加舒适、更加品质的生活体验。

2015年，香港置地推出了其在重庆的第一批次精装高层产品。对于一个拥有丰富亚太精装产品开发经验的开发商，为何在进入重庆市场之后的第11年才迟迟推出精装系列的产品？香港置地有着自己的逻辑。

重庆·精装大平层产品

其实，早在十多年前，重庆的地产市场便已经有精装产品问世。但因为质量、产品价格、装修风格等诸多原因，重庆的精装市场一直不温不火，在北上广深的精装产品的市场占比超过一半的时候，重庆精装产品的份额却不足十分之一。是重庆市场真的没有这个需求吗？

秉持以客户需求为导向的产品打造逻辑，香港置地通过长期而大量的市场调研后了解到，对于客户（特别是中高端客户）来说，不是没有精装产品需求，而是更有要求。调查结果表明，除开精装产品带来的时间和精力成本的节约，中高端的改善型客户需要满足家庭成长的高品质住宅，更注重精装修的质量、用材的品质、装修风格的包容性等方方面面。

蓝海市场，机遇与挑战并存。找到了需求只是第一步，如何满足才是关键。2年多时间、30多次易稿修改的户型图、10余套定制化装修风格的样板间打造，以及无数次的公司内部及客户点评……终于，第一批次的100多套精装高层得以推出。如此对产品的细节和工艺的严苛要求，相信对于其他大多数企业来说，也是难以做到的。

但香港置地还是选择了做，还要做得出色。在注重品质、安全、还有品牌的实用功能性上，香港置地通过采购部前期严格的供应商甄选，以及实地考察、材料对比等方式，确定品质优良、声誉良好的供应商及供应材料。样板先行的理念则通过10余套样板房的反复模拟，严格要求施工方按照公司制订的施工方案，统一工艺标准，确保品质。

铺设美国沃茨公司的地暖系统，改善重庆地区的冬日室内体验；在玄关增设usb充电面板和总照明按钮，确保出行用电安全；在厨房中设有不锈钢挡污板，方便清洁；橱柜设置双面灯带，照明不留死角；卫生间采用酒店式的设计理念，用暖风机代替浴霸避免伤害客户眼睛，甚至对客户看不见的存水湾左右设计优化，兼顾排水及防臭……一系列细节设计真正考虑到了需求者的痛点，满足其高品质居住需求，带来更加人性化的舒适体验。

首批次精装产品在最终推出的时候获得了业界和市场的认可，供不应求。交房时客户对产品风格、质量、精工、环保等方面的超高满意度，都是实实在在的体现。不少客户表示，这么多年，终于有称心的精装住宅产品可以选择了。

坚持以家为本，从需求出发、从调研做起，以匠心为初心，香港置地实践了对品质生活的不懈追求，也真正为城市家庭生活体验带来了改变。

正是基于由精装高层产品的研发过程中沉淀下来的香港置地精装系列在重庆的标准和工作流程，从调研到设计再到反馈的层层递进、精益求精，为其2016年在重庆多项目全面推进精装系列产品提供了保障，也为精装洋房和精装大平层产品的惊艳面世提供了有力的支持。

重庆·长嘉汇购物公园

匠心的精神内核是永不满足。不同的时代，不同的城市，香港置地始终以匠造的“慢”把握世界脉搏的“快”，以不变之匠心，应万变之时代。正如香港置地在上个世纪60年代兴建的香港首条架空人行天桥系统，以及设置于写字楼间的置地广场，创新式打破了人与人、人与建筑的关系，让人们可以在约45万平方米的多层物业内舒适便捷地往来，浏览品味精致的店铺、高层园景美化地带及露台餐厅，远离路面电车及巴士的喧嚣，彻底改变原有的传统体验及商业逻辑。

一路匠心，入渝12年的香港置地亦是步履不停、万变创新，不断打破城市物业格局，在元年重启之年带来精装洋房、城市精装大平层、集中商业三大升级之作。

针对精装洋房产品，香港置地依旧遵循以客户需求为导向的开发理念，首先从调研做起。通过历时大半年、逾500组约克郡洋房家庭调研及针对性的升级，香港置地又在今年推出了兼顾“包容风格，精工品质，成长收纳，按需选配”四大标准的精装洋房产品，再次受到了市场及业界的广泛认可，为重庆中高端家庭提供更多的时间以享受更好的居家生活，也为重庆房地产界的崭新领域来带突破。

而在另外一个维度，为解决更高端人群回归城市核心生活的需求，香港置地从其生活高品质需求出发，真正在同一平面上解决居住私密性、舒适度、个性化、圈层社交、生活配套等诸多问题。其中，三梯两户专属电梯配置、平面空间中完善的独立分区、个性化空中花园/泳池、配备衣帽间&卫生间的全套房设计、重庆首个精装车库等人性配置都成为吸引市场关注的亮点。加之香港置地甄选其位于城市两江交汇之处、北区高端生活区及未来新中心三大城市核心精华之地倾力打造，使得“非凡系”城市大平层顶级序列产品一亮相便赢得众人赞誉，或将为重庆的大平层产品树立新的标准。

作为香港置地内地首个集中式商业,长嘉汇购物公园通过消费场景体验的营造,深挖“文化”和“滨江”这两个核心元素,主题式塑造、规划设计和招商实现,打造出历史与现代、文化与休闲相交融的重庆最强沉浸式体验消费体系。同时,长嘉汇购物公园也是重庆真正具备“购物公园”特性的商业,将与弹子石老街、法国水师兵营一道,在绵延15公里的南滨路上将形成以旅游文化为核心的城市商业地标景区。长嘉汇购物公园一期的开业，是香港置地布局内地的首个大型集中商业，以全球资源整合力呈现更具城市洞见的生活体验，也是香港置地对体验式商业实践的硕果，颠覆了传统商业模式，提档城市精致生活与商业能级。

香港置地的匠心，在以家为本，以客为尊中创造着生活的美好可能，深远影响着城市和居住在城市中的人；在不断的创新之中体现出一种个性化的定制，一种柔化的生产和长期的价值输出，并锲而不舍地演绎下去，不断创造生活的更好时代。