地暖安装在地面以下，寿命能够达到很长时间，没有外力的介入，地暖管几乎不会出现漏水。很多用户家中的地暖在使用一定年限之后，地暖的温度越来越低，这时很多人都认为地暖管已经被堵塞了，需要清洗地暖管。可是造成地暖不热的原因还有很多，其中就有壁挂炉疏于保养、地暖系统压力不足、补充新水后没有手动排气、室内温控灵敏度下降等。
清洗地暖盘管的原因？
地暖管在地面下铺设会形成很多的弯道，长期储存在地暖管中的水在高温下容易生成水垢、微生物以及生物粘泥等，这些物质粘附在地暖管的内壁上，不做清洗会越来越多，从而使水中热量被传输出来得越来越少、水流速度变慢以及地暖管管径变窄等，最终影响地暖的散热效果。
地暖管循环的水中含有很多的物质，其中就有钙镁离子和微生物。当水温升到一定程度的时候，钙镁离子与氧气结合形成水垢，虽然初期进入地暖管的水中钙镁离子含量是定量的，但是地暖供热之后补水又会增加新的钙镁离子，这类物质是不会被排气阀抽走的，因此只会越积累越多，水垢积累1毫米，地暖水温的传热能力会下降6℃左右；当采暖水在30℃的温度以上时，水中就会有絮状物（微生物）产生，随着水温上升会变得越来越多，长时间的生长并附着在地暖管的内壁上，形成生物粘泥。加之地暖一年中有很长时间不使用，这类物质的粘附和沉淀都容易造成地暖管的堵塞，影响地暖管的正常散热。因此一般建议地暖管2-3年的时间清洗一次，对于水质较差的地域，清洗时间间隔应该缩短。
造成地暖不热的其他原因？
壁挂炉疏于保养
分户供暖的热源主要来自壁挂炉，壁挂炉为地暖提供采暖所需热水，为生活提供洗漱热水，因此壁挂炉不仅仅使用在冬季地暖供热，在一年四季中都需要工作。壁挂炉的热效率与设计参数和使用环境都有关，普通壁挂炉的热效率在93%左右，冷凝壁挂炉的热效率在107%左右，但是随着使用时间的增加，壁挂炉的能效也会下降。
壁挂炉的能效下降受到空气、水和燃气的影响。壁挂炉所需的氧气需要通过风机进行供应，排出的废气也需要风机送出，而空气中的灰尘和小杂质随着气流进入到风机的内部，很容易造成风机的叶轮转动受阻，从而无法供应更多的氧气给燃烧室使用，甚至出现送排风故障壁挂炉熄火等问题；壁挂炉中自带循环水泵，水泵在高温水中工作，必然受到水垢的侵蚀，水泵叶轮被水垢粘附，而水中含有的大颗粒杂质也容易卡住水泵，造成地暖循环动力不足；燃气中含有很多的微小杂质无法被拦截，在燃烧之后产生黑色的碳化物，这类碳化物的掉落容易堵塞燃烧室中的燃气喷嘴，使得燃气的输入受限，导致燃烧不充分或者无法点火等问题，最终造成壁挂炉的供热能力下降。
地暖系统压力不足
地暖在使用的时候需要保持一定的压力才能正常循环流动，一般在壁挂炉上面可以观察水压，正常的水压在0.1-0.25Bar之间，地暖水在加热之后会有一定的膨胀，因此地暖的压力不能超过0.3Bar，否则壁挂炉会启动紧急泄压，壁挂炉底部会溢水出来，地暖的压力也不能过低，当低于0.6Bar的时候，壁挂炉出于自我保护，系统水压力过低不会启动工作。
对于面积较大和楼层较多的户型，需要增加外置水泵来提高采暖水的循环动力，而且据我的经验壁挂炉的压力在正常范围内应该补充偏高一点，增加系统中的水流量，这样地暖循环起来会更加的顺畅（个人经验：别墅3层楼地暖压力在0.15Bar时，没有压力在0.2Bar效果好）。
补充新水后没有手动排气
地暖系统中会设计排气阀，壁挂炉中也会有排气阀，目的是将地暖循环水中的空气排出去，这也是地暖使用几年之后需要补水的原因之一。空气在管道中有阻热和气堵的隐患，而且地暖管在地下有很多的弯头，弯道处更容易残留空气。
新装地暖初期使用的时候，需要通过多次的手动排气，当地暖温度和压力稳定之后，就得依靠自动排气阀排气了，而地暖的压力不足之后，需要给地暖系统补充新水，这也会带入很多的空气，此时的自动排气效果会差一点，很多的气泡也会滞留在弯道处和接头处（分集水器、壁挂炉接头等位置），很容易影响地暖的升温效果，这就是地暖管气堵的危害，此时采用手动排气效果会更好。
室内温控灵敏度下降
很多家庭中使用分路控制，每个房间都有一个温度控制面板连接分集水器上的电热执行器，电热执行器收到温度发出的指令后，对地暖的回水会采取相应的开启和关闭，从而实现室内的温度控制。电热执行器内部是采用热敏电阻加热膨胀和冷却的方式来控制阀门的开和闭的，如果热敏电阻出现故障或者灵敏度衰减，这就会导致地暖面板的温度控制失效，从而无法对正确的温度进行调控，导致地暖的温度出现不热现象，而且每一套温控系统都存在着温差，无法做到绝对的精准温度控制。
总结
地暖不热的原因非常多，一旦出现地暖不热的情况，清洗地暖管只是提高地暖温度的其中一种方式，常见的导致地暖不热的原因还有：壁挂炉疏于保养、地暖系统压力不足、补充新水后没有手动排气、室内温控灵敏度下降等，此外还有人为因素的原因，例如地暖的供水温度设置过低以及使用地暖的时候门窗开启面积过大和通风时间过长。当然长时间没有清洗的地暖管，地暖管内部被水垢、生物粘泥等堵塞带来的不热是主要原因，因此地暖的清洗保养是可以解决多种情况下的地暖不热问题。对于地暖的清洗还需要专业的地暖公司来进行，这需要对地暖系统进行检查、清洗、调试等一系列操作。
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