进入10月份，房价下跌的话题已经不再那么热火朝天了，因为在购房者看来，最近几年房价下跌或许已成大趋势了，2018年的金九银十谁也没料想到成为了楼市黄金期的转折点，房价从高涨转向直下，不少开发商打折出售，从厦门开始，房价就一路出现跌幅，各地也多次出现了购房扎砸售楼部的情况，进一步说明房价预期如何。
一、房价下跌已不重要！人们的目光转向：这项收费 “合理性”上。最近几天，人们的目光逐渐被另外一件事情所吸引了，就是“蹭暖费”的问题。随着商品房设计方式的灵活多样，房屋的布局和基础设施配置也逐渐健全起来，地暖已经不是什么稀缺玩意儿，特别是在北方各大城市和各个地方，冬天取暖已成为一种商品房的标配设施标准，2018年的冬天即将来临，至于这个冬天则么过，都要与交多少钱挂上关系，夏天开空调、冬天开暖气这是北边居民生活的必需品。
取暖与夏天开空调不相同，夏天天气炎热，每家每户开着空调，就算邻居家开着再大的空调，隔壁也不可能凉到哪里去，厚厚的墙体总是能挡住冷气的穿透效果。但是冬天就不一样了，只要邻居开了暖气，热量会通过建筑墙体逐渐进行传递过去，暖气开的时间长了，邻居家里也会逐渐暖和起来，只要关着窗户，家里的温度也会慢慢上升的。买房子之后，每个小区每家每户由于生活方式不同，就算每家都铺设了供暖，有的家庭冬天喜欢开，有的家庭冬天不喜欢开，不开取暖的家庭可以借着邻居的优势获得热量，开取暖的家庭热量也会散发出去，增加了能耗。
这不，某小区出现了一个新要求：冬天不准备开暖的业主，需要交纳30%比例的“蹭暖费”，该项费用由物业代收，其目的也很简单明了“你家不开气，但是无形中通过墙体获得了邻居家的温度传递，所以是邻居多用了热量，就算不开也应该给一定的费用。”从这个角度考虑确实合情合理，因为没交费就获得了需要的温度，实际上相当于使用了热气。有的业主支持、有的业主不支持，当然了大多数的感到不太合理，“我没有开气嘛。”惹得大家都开始关注起来。
二、官媒发声：这项收费不合理！房主可以“维权”。11月4日到11月5日，先后有人民日报、新华网、新京报都纷纷发表文章对此事提出观点，无一例外，都认为“这项费用是不合理的，可以取消，业主如果遇到这个问题，可以进行反应解决。”人民日报认为，“这样的做法没有依据，所以应该取消，如果业主被收费，可以进行相应的维权。”；新华网认为“消费者权益法明确规定了，用户有清清楚楚的选择权利，对需要的产品和服务有选择的权利，不应该没有选择性。并且合同法也有对应说明，用电的可以支付电费，没用电的不用支付电费，供气也是如此。所以这个费用不应收取。”
楼市指闻认为，从看房、选房、买房、装修、入住、维修、维护，这一系列环节，没有哪一个环节是不需要费用的，例如购房费、契税、个税、装修费、物业费，还有日常使用的电费、暖气费等等，没有一个不是为房“而付”，如果不用气却要交钱，就太不合理了。当然了，借此机会，小编普及一下还有一项费用也早已取消：天然气开口费，在几年以前已经取消了，如果你遇到还在收的，可以进行相应的维权。
