新年刚刚过,北京某小区一家庭就发生了一件糟心的事,地暖管道破裂,家里一顿淹,楼下跟着遭殃成了水帘洞,小区业主说,刚过完年就发生这样的事,今年肯定是要不顺了,省吃捡用买的房,把楼下还给淹了,又要赔钱是建糟心、而又闹心的事。
楼上地暖
出现地暖管道漏水,就是因为贪图便宜找了不专业的人员,导致自己后悔不已。我们在来看看地暖漏水的那些事。
楼上漏水,楼下遭殃
出现地暖漏水的原因有哪些?
地暖管道质量问题
地暖管道正常使用寿命是50年,与房屋使用寿命基本持平,所以因管道质量问题引发地暖管漏水是非常少见的,但一些施工队,选用的管道以次充好,再加上安装的不专业,出现漏水就不足为其了,所以不管便宜不便宜大家都应该把地暖管道送到相关部门检测一下,来确定是不是这个原因,小编友情提示,大家千万不要因为一时便宜,而吃了大亏。
地暖施工安装问题
施工安装问题
施工不当也是引发地暖管漏水的一大主因,但这种情况通常情况下一般来说也是比较少的。通常情况下,地板采暖管道施工的要求一般是三分产品,七分安装,由此可见施工的重要性,地暖施工好与坏决定着日后的使用效果。
地暖千万不要自己私自拆装
业主的私自拆装
用户私自拆装也是地暖管道漏水的一大重要原因。在这里郑重提示用户,请勿私下对地暖设备进行拆装,私自刨地也容易毁坏管道,不要因为钱而自己解决,如有需要请与相关公司部门联系解决。如因用户私下拆装地暖设备而造成的损失都需用户自己负责。
装修公司施工不当
装修公司的施工不当,这问题在地暖管漏水中是最常见的。这不仅会引起地暖管漏水,还会影响地暖管的寿命。
排出地暖管道漏水的原因后,我们该如何降低地暖漏水的情况呢?
安装地暖后要进行打压试验
1、安装地暖要做三次打压试验:地暖管道铺设完毕后做第一次打压试验,看看是否有漏点;混凝土浇筑完毕后做第二次打压试验;全部装修工程完毕做保洁前,做第三次打压试验。
2、为了避免施工中误伤地暖,最好的办法是在打压试验后在施工现场留一块压力表,以便及时发现问题。
3、打压时试验压力为工作压力的1.5倍,不得小于0.6Mpa。在压力下稳压1小时,若压降不大于0.05 Mpa为合格。
4、清洗地暖时尽量不用气泵。地暖管道有划痕时,通过高压气泵来清洗地暖管道压力较大,会造成地暖管爆裂。
5、安装地暖时,最好能安装水质过滤器,地暖的水质能得到分解,还可以过滤一些杂质,减轻地暖清洗频率。
家里地暖漏水了怎么办
1、判断地暖是否漏水,最好的办法就是做打压试验。关闭总阀,用打压机为地暖管打压,打压8~10公斤时等待半小时,如果压力保持不变,说明管道不漏水。如果地暖管漏水,其压力很难保持较长时间。
出现漏水记得一定要先关阀门
2、如果地暖不幸漏水了,请及时关闭阀门,接着关闭分水器控制漏水的那个阀门,然后打开分水器放气阀门,排除里面的压力,这样就不会造成过多的损失,出现漏水,很多业主都会比较惊慌,七星舒适家居(www.bjqxdn.com)小编提醒各位业主,出现漏水,千万不要自乱阵脚,要有序的关闭各阀门。
3、分别对每个地暖环路依次进行打压试验找出漏点所在环路。
掀开地板或地砖查看漏点
4、在确认该漏点所在地暖环路后将地板掀起、地面抛开查看漏点,分析地暖漏水原因找出责任人进行赔偿处理。之后由地暖公司技术人员对漏水的地暖管进行切断、热熔重新连接,并做打压测试工作、确认没有问题后恢复地面。
谁造成的事故一定要坚决让谁赔
虽然地暖漏水可以解决,但无疑是劳心费力,建议大家在装修时一定要小心保护水暖管道,自建地暖管道一定不能将就。如果是开发商施工问题,坚决要求赔偿。
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