无论是新房还是二手房,很多业主都会选择改改改,不改一下就浑身不自在。想改并没有错,但也得严格按照规定原则来改,不能由着性子想改哪就改哪,最后得不偿失。今天,小编就给大家分享几个错误的房屋结构拆改,赶紧来看看吧。
一.阳台和卧室之间的墙体乱拆
很多人会想到要改变格局,便会在卧室和阳台之间的墙体做改动,拆除了窗间墙、窗下墙、门、窗边墙体,可很多业主都不知道这些墙体的作用是多么的重要,它们承担着竖向荷载和水平地震力的作用,一旦被拆除,会形成一个大洞,会改变结构原有的手里性能和工作状态,其危害有如下几点:
1.拆除后墙体的圈梁变成大跨度的过梁和承重梁,造成圈梁荷载负担,变成超负荷构件,如果在垂直地震力下的危害是非常大的。
2.如果阳台为挑板式结构时安全影响更大,该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载和上层结构传来的荷载,同时也负担阳台板的垂直压力,属于配重墙,如果该墙拆除的话,会让上层阳台失去墙体支撑而存在安全隐患,而对于下层阳台来说,失去了抗倾覆荷载而处在危险状态。
3.破坏了房屋结构的整体性,削弱了纵墙抗侧力的刚度,降低抗震能力,如果发生地震时,该墙体的剪力就会嫁到临近墙体上,造成临近墙体负担过重,导致墙体开裂。
二.随便乱改动承重墙
每个房子都有承重墙,不仅承受以上各层有楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还要承受以上各层墙体的自重,并传给下层墙体直至地基基础。一旦在承重墙出开门、开窗、削薄墙体,一定会直接影响承重墙的承载能力,破坏房屋的整体性和抗震性。好会造成相邻墙面的开裂,强度和承载力都下降,造成结构破坏。
三. 楼面出乱加静荷载
有的住户拆还不行,还得加东西上去。比如在楼面上铺花岗岩或者大理石板,卫生间放大型浴缸,室内地面铺地暖,阳台砌鱼池等,加大静荷载,使得楼板处于超负荷状体,危害房屋的使用安全。
卫生间楼板,一般设计成钢筋砼整浇板,符合标准为2.0KN/㎡,如果所以在浴室放超大浴缸的话,会让楼面增加几百公斤的负重。
以上两种情况都会使得楼板开裂、渗漏、影响使用。
还有的业主会在阳台栏杆处砌砖或者放重物,阳台属于悬挑结构,是受力最不利的结构,一般阳台静荷载和活荷载都是计算好的,一旦业主在阳台砌墙、放重物的话,就会超出正常负荷能力,会导致阳台倾覆、塌落。
对于房子想要改造的多好、多实用都没有关系,但请按标准来,不要因为个人的行为造成整栋楼住户的居住存在安全隐患。
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