30多年老楼改地暖危险吗(老楼改造地暖有没有什么硬性规定)

30多年老楼改地暖危险吗(老楼改造地暖有没有什么硬性规定)

首页家电维修地暖更新时间:2021-12-12 15:03:02

  最近一段时间量了好几套老房翻新的房子,在和业主沟通家里暖气的时候,好几位业主说想在家里加装地暖,问行不行?

  老房翻新,到底能不能做地暖呢?

  能不能做地暖,一般我会以2000年作为一个分割点,因为2000年之前的房子楼板绝大多数都是预制板的,而2000年之后的房子楼板都是浇筑的。

  判断的方法很简单,只要是2000年之前的房子,现在看房顶,预制板之间都会有明显的裂缝。

  预制板的楼板是由一块一块拼接而成,而浇筑的整个楼板是一体成型的。

  他们的结构对做地暖有什么影响呢?

  做地暖可以分为两步,第1步就是盘管,第2步就是回填地面。

  盘管是无所谓的,什么地面都可以,但是在回填地面的时候,地面的结构不同就会有不同程度的影响。

  像刚才说的预制板的楼板之间有很多缝隙,再回填地面的时候,水就非常容易地沿着缝隙流到楼底下。

  真把楼下的楼顶给弄湿了,如果楼下业主不说啥还好办,如果业主追究起来,修也修不好,毕竟房子这么多年了,顶面的颜色都已经变色了,即使刷上白色乳胶漆也会与原来的顶面有色差,甚至有些难说话的业主还会让赔钱。

  我并不不是吓唬大家,老房子做地暖出现这种情况是非常普遍的。

  如果非要做地暖,就一定要考虑防水的问题,需要多花钱。

  如果原来顶面是浇筑的,这样在地暖回填的时候,地面就不容易往下漏水,安全系数要比预制板的楼板高很多。

  所以按照正常的做法,预制板的楼房是不建议做地暖的,建议做暖气片,预制板的房子,做地暖或者是暖气片都可以随意选择。

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