最近一段时间量了好几套老房翻新的房子，在和业主沟通家里暖气的时候，好几位业主说想在家里加装地暖，问行不行？
老房翻新，到底能不能做地暖呢？
能不能做地暖，一般我会以2000年作为一个分割点，因为2000年之前的房子楼板绝大多数都是预制板的，而2000年之后的房子楼板都是浇筑的。
判断的方法很简单，只要是2000年之前的房子，现在看房顶，预制板之间都会有明显的裂缝。
预制板的楼板是由一块一块拼接而成，而浇筑的整个楼板是一体成型的。
他们的结构对做地暖有什么影响呢？
做地暖可以分为两步，第1步就是盘管，第2步就是回填地面。
盘管是无所谓的，什么地面都可以，但是在回填地面的时候，地面的结构不同就会有不同程度的影响。
像刚才说的预制板的楼板之间有很多缝隙，再回填地面的时候，水就非常容易地沿着缝隙流到楼底下。
真把楼下的楼顶给弄湿了，如果楼下业主不说啥还好办，如果业主追究起来，修也修不好，毕竟房子这么多年了，顶面的颜色都已经变色了，即使刷上白色乳胶漆也会与原来的顶面有色差，甚至有些难说话的业主还会让赔钱。
我并不不是吓唬大家，老房子做地暖出现这种情况是非常普遍的。
如果非要做地暖，就一定要考虑防水的问题，需要多花钱。
如果原来顶面是浇筑的，这样在地暖回填的时候，地面就不容易往下漏水，安全系数要比预制板的楼板高很多。
所以按照正常的做法，预制板的楼房是不建议做地暖的，建议做暖气片，预制板的房子，做地暖或者是暖气片都可以随意选择。
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