一楼有必要装地暖吗(一楼装地暖的利弊)

一楼有必要装地暖吗(一楼装地暖的利弊)

首页家电维修地暖更新时间:2021-12-06 03:36:00

前几天有网友留言问:我最近看了一套一跃二的房子,一楼客厅餐厅厨房卫生间 ,二楼三间卧室加卫生间,一楼有一个10多平米的小花园 ,四线城市80万,129平米 ,特香想买!请给点意见。

对于房子楼层的选择,是许多置业人群关心的一个重要问题。除此之外,还有房子的朝向、腰线层、中间层等各种纠结,但都比不上顶楼或底楼,让人态度来得更坚决一些。究其道理,还是老人们常说的一句话“上不买顶,下不买底”。

买房“不买顶楼和底楼”,顶楼和底楼就真的那么多问题吗?既然是老话,就不一定适应现在的情况了。好多人不听劝,入住后感觉不一般。

顶楼或顶楼复式

顶楼最让人诟病的就是隔热、漏水这二个问题。

其实对于隔热的问题,现在新建的房子,根本不用担心这个。在国家推行建筑节能的背景下,新建商品房的外墙都有外保温,屋面有防水保温层,能有较好的隔热效果。再也不会像以前旧房顶楼那样闷热。

以小编为例,现在住的就是29楼顶楼,室外32度,室内27.5度,非常凉爽。如果气温升到35度以上,在开空调的情况下,真没感觉跟中间层有什么区别。再说天气太热的时候,不都一样要开空调?

相对隔热的问题,漏水可能才是最让人担心的问题。

好在漏水并非不能解决的问题,尽管开发商已经做好了顶楼防水的工作,但谁也不能保证100%不会漏水。一般来说新房子顶楼出现漏水的概率非常小,而且解决顶楼漏水的问题并不难。如果你不放心的话,建议对顶楼关键位置重做一次防水。

另外说一句,相对顶楼漏水可以找物业或自己解决,中间层如果碰到漏水再加上不讲理的邻居,更让人崩溃呢。

说了缺点再来说说优点。抛开价格优惠不说(如果是顶楼复式,价格会更贵),顶楼还是有很多优点的。

❶安静

很多选择顶楼的,就是图个安静,再也不用担心楼上有熊孩子扔玻璃弹珠,或者脾气大的邻居砸东西。相信很多人有过各种体验,你懂的。

❷视野好

顶楼如果配上大的落地窗,那无敌视野和绚丽的夜景,只有住过才能体会到!另外提醒下大家,如果住高层的话,家里记得备上消防安全设施。几百万的房子都买了,别省那点钱!

底层一楼

很多是底跃带花园的,小编曾经跟不少住一楼的网友聊过,都表示非常满意。其实带院子的一楼,价格比普通的都高,至少比同幢2楼的价格都要高。

有人说电梯房买一楼就是找罪受。❶高空抛物;❷潮湿重;❸下水道整栋楼排污水;❹隐私性差;❺蚊虫多。

貌似缺点一大堆,个人觉得可能最大的问题是高空抛物。如果物管允许门外面搭一点雨棚,这样既挡雨又不怕高空抛物造成伤害。有条件还是做阳光房比较好一点,这个没办法指望一栋楼都是高素质的人。

至于潮湿,现在一般都有地下停车场或地下室,这种问题并不大。回南天严重的地方,比如广州,以前住18楼一样有湿气。而且一楼夏天非常凉快,不少人觉得特别舒适空调都不需要。

一楼的优点也有不少,可以直接使用自来水供水,而不是楼顶储水箱的水,还有单独的排水系统。

对于老年人来说,从来不担心电梯出故障,还能自己养花种菜,晾晒被子也非常方便,就连孩子玩也非常便利。

另外选购一楼的房子,也要注意具体位置和楼间距离,如果能晒到阳光,私密性也还好的话,一楼带花园还是非常值得入手的,尤其是楼层不高的小区。

另外一楼还可以装地暖,冬天也比较舒服,从落地窗看出去以为住别墅呢。

其实不管买几楼,都有自己的优点或缺点,没有十全十美的房子和户型,关键是看自己的生活习惯和实际需求。

如果再买房子,你会选择顶楼或一楼吗?欢迎留言讨论!

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