融创，行业内的头部房企，即便达到了今日的体量规模，仍在奋力奔跑。这两年虽然低调，但是从来不会刻意谦虚，它是那种，会把奋勉表现在脸上的坦诚性子。
这么描述可能过于抽象，不如看看它在杭州——这个开发商“兵家必争之地”的表现更具象。
行业内都知道，杭州购房者向来以眼光犀利和专业度高著称。2012年底，主打高端路线的融创打入杭城，并立刻发生了化学反应，推出了一系列叫好又叫座的产品。
用4年时间，成功跻身杭州房企年销售额“百亿俱乐部”；用5年时间以约226亿元的总销售金额（股权榜），打破杭州市场“万绿滨”常年霸屏前三的格局，与万科并列第一。自此跻身杭州楼市“四大金刚”。
高级灰幕墙、大面宽阳台逐渐成为“融创式产品标签”。
在众多项目中，最知名的当属2018年10月底交付的杭州候潮府，简洁、澄净、明朗的蓝灰建筑立面、“有家，有生活，有知己”的归心理念，引得杭州市场一片惊叹，让错过的购房者追悔莫及。
有人将融创的成功归结于企业文化中的进取心，而这种秉性，恰好与近几年义乌房地产的调性，相辅相成。
02.从资历看，融创是义乌的后来者，但它却能在市场扮演起主导者的角色。
2019年，融创义乌壹号院创下销售948套，总销售额近31.6亿元、销售面积约98651平方米的佳绩（数据来源于房管局网签数据，实际认购套数、认购总销售额、认购面积等数据高于网签数据），三项数据均为义乌市场第一，摘得“2019义乌销冠楼盘”桂冠。
开盘至今的约10个月左右时间里，壹号院累计认购金额已接近75亿，不间断热销超1800套房源，亮眼的数据引得全行业侧目。
更令人惊讶的是，这个卖出“快销盘”节奏的项目是沉淀了融创产品精华核心部分，并根据不同城市需求进行定制的壹号院系。
代表融创打磨产品态度的壹号院系，在每个城市落地都能赚足眼球，成为一个板块的人居标准，和一座城市的全新封面，潜台词是：在城市核心地段，做融创TOP级的产品。
义乌壹号院的气质恰恰与稠城，这个义乌最有阅历、土壤里都埋藏着这座城市的变迁史的版块价值相切合。
关于壹号院的所处的区位，已经不必过多阐述，项目周边环绕着稠城一小、稠州小学（在建中）、义乌之心、朝阳门商业体（在建中）、绣湖公园、骆宾王公园…每个都是义乌这座城市的核心“配置”。
而且大家更忽视了的是，如今买房的含义在于买生活。
义乌壹号院将在小区不同楼栋的架空层分别设置书享ZONE、果壳PARK、足迹SPACE、乐活LOHAS等归心空间，如果你是喜欢阅读的业主可以在经常前往书享ZONE空间感受被书卷浸润的恬静；低年龄段的小业主可以在父母陪同下在果壳PARK空间内尽情撒欢；年轻的业主在结束一天繁忙工作后前往足迹SPACE健身解压；老年业主能在乐活LOHAS空间内，舞文弄墨、对弈挥毫。
不同年龄段的业主都能在这里找到适合自的空间，并由此构成紧密相连的社区化生活，以达到“有家、有生活、有知己”的状态，正是融创归心社区的理念所在，住在其中的住户每一次回家都将是一场心灵的回归。
如今壹号院刚加推的户型，也是目前市场反馈十分火热的：建面约105㎡大三房。
充分考虑到用户入住后的画面感和生活场景，不但没有多余的浪费，而且三开间朝南的格局，约10米的南向面宽保证了足够的尺度感，这种空间感的打造，丝毫不会让你觉得局促。
03.如果融创义乌壹号院代表了这座城市封面，那么融创森山半岛项目代表的可能就是义乌人居环境制高点。
作为义乌难得临湖而建的楼盘，同时也是义乌城西唯一的湖岸“洋房 排屋 叠墅”人居大盘，融创森山半岛坐拥千亩湖区和铜山岩景区，因与湖保持了“零距离”亲密接触，而被人们形象地称为“大湖别院”。
在阳光明媚的春日里，行走在湖边近千米的人行道中，碧蓝的天空、苍翠的树木和湖面上偶尔掠过的白鹭构成一幅充满诗意的田园水彩画。
好环境不仅造就好心情，更是身体的“净化器”。湖水中自然形成的负氧离子，不论是休闲散步还是锻炼对身体都有极大裨益。住在这里能达到身体与心灵的双重健康。
避世般的自然景观只是一方面，融创森山项目坐享国贸大道和四海大道两条城市主干线。
国贸大道作为贯通义乌南北的城市中轴线，串联了义乌之心、市政府的行政商业中心，商贸城和金融CBD的产业金融中心，以及围绕城市绿肺的自然宜居中心。今年开通的国贸大道二期更拉近了森山半岛与城区的距离。
这次疫情在无形中提醒我们，低密的楼盘对生活的重要性，比如叠排、排屋。低密的产品意味着单位土地效益没有高层住宅高，尤其土地资源属于不可再生资源。
从上世纪90年代至今，政策层面就数次颁布法令，对占用土地资源的排屋限定措施逐年升级。
限定意味着供给减少，也意味着该类产品的稀缺性不断增加。森山半岛容积率约1.05，属于典型的低密产品，产品自带稀缺性。
与叠墅排屋共享低密的洋房共有三个户型，分别是建面约105方户型（三室两厅两卫）、建面约125方户型（四室两厅两卫）和建面约146方户型（四室两厅两卫）。
三个户型均拥有大面宽，其中项目建面约146方的户型，南向面宽达到约12米，这样的设计可以更好地加大屋内的采光，舒适度感观更强。客厅卧室两连的阳台设计，实现了义乌市场少见的居住尺度。
融创对这个项目的定位更像是打造出一个集生活、休闲、运动于一体的市郊桃源，仿佛义乌版的良渚文化村。
04.
仔细梳理融创过往的成长线条，就会发现，大到一个城市，小到一方地块，融创从来都不喜欢默默无闻露头，而是选择掷地有声地亮相，输出最高级别的产品力，去定义新居所应该是什么样子。
同时，为一座城市注入新的血液，为板块赋能。对于这座城市的未来不禁有这样一个疑问：究竟会留下怎样的房企品牌？
这个命题其实是双向选择，房企在选择城市，同样城市也在筛选合适的房企。房企是这座城市的过客，还是归人，磨合切磋几轮，答案就清晰可见了。
一家企业如何与这个城市休戚与共，不断思考反哺城市的路径，靠的其实是足够扎实的产品力，足够强势的气魄。
只有拿出值得反复咀嚼的经典产品，才会被城市铭记，在这方面正是融创所擅长的，有兴趣的小伙伴可以去融创两个项目现场看看！
文|六子
编辑|知小妹
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