博才来了&江山悦 重磅奠基
3月12日，建发电建江山悦博才江山悦小学进行了奠基仪式！
当日，博才教育集团领导、建发房产华中区域及长沙城市公司领导、电建地产华中区域长沙城市公司领导、多家媒体以及业主代表们出席并见证了本次奠基仪式。
活动现场图
建发电建江山悦在洋湖西片区内的教育也是可圈可点，项目规划自建1所12个班的幼儿园 1所公立小学！
早前，项目小学已与博才集团签约，将建设为博才品牌小学，学校已经进行批前公示，规划36个班级，可容纳学生约1620人。
签约现场图
而中学同样在2020年9月16日，也与师大附中博才实验中学（湘江校区）（包含初中 高中）正式达成合作！
学区划分文件如下：
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“博才”的品牌在绝大多数家长心中，有着一定的分量，它的师资力量与生源口碑也有目共睹，所以江山悦与博才的品牌签约对于许多父母置业来说是非常好的选择！
而已经成为江山悦的业主，未来子女的教育也基本不用愁啦！（ps：学区划分最终以教育局公示为准。）
“大洋湖”不言而喻的区域价值
置业除了考虑教育配套外，其地理位置以及居住环境都不可或缺。建发电建江山悦得天独厚的区域优势再次更为突出。
项目被大王山、岳麓高新区、大科城紧紧环绕，四大区域紧密相连、资源聚焦，是长沙难得的片区聚集区域，而这里构成了以洋湖为主的“大洋湖”板块。
组成“大洋湖”板块的四个片区总规划面积约为128平方公里，板块内聚集了生态、商业、文旅、教育、科创等，是长沙产业配套最完整的区域，堪称长沙版本的香蜜湖、华侨城。
可以说，江山悦的业主未来完全可以享受到“大洋湖”板块的优质资源配套，那项目的价值同样也是不言而喻！
大洋湖配套分布 图源：洋湖人
一线沿江区域性价比标杆，难再有！
地段
江山悦位于置业超热门的大洋湖板块，这里无论是居住环境/教育/周边配套等都越来越成熟。
值得一提的一定是，这里有着国家4A级景区、国家湿地公园，空气环境和质量都比其他板块更舒适，负氧离子含量高，更宜居！
环境
江山悦周边除了洋湖湿地公园外，最大的亮点就是一线临江，背靠联江公园，有长沙难得的“一江、一湖、一园”景观资源，这样的居住环境，不用多说，自行感受一下～
项目下楼就能前往湘江风光带，最近距离感受湘江的风，南国的水！
项目背后的联江公园，总用地面积约20万 ㎡，规划有足球场、篮球场、网球场、儿童活动区域、健身区域等，定位为社区体育公园，未来的休闲场所选择非常丰富。
洋湖湿地公园实景图 来源网络
除了周边的环境外，建发电建江山悦的小区园林不得不说，真的绝美！那我们一同从营销中心的大门走进看看。
小区的园林设计灵感则是来源“千里江山图”！画卷与项目拥有临江、远眺山的资源优势一一相对应。
项目园林是建发的经典中式风格，整体规划为“一府、二院、四轴、十九园”，
园林中步道与竹林交错，幽静安逸，整个园林宽阔大气，宛如走入仙境。
项目展示区园林实景图
配套
目前，洋湖的各种配套都在逐渐完善，地铁三号线已经开通，直线距离山塘站约800米，日常可以骑行前往；另，据悉项目北边规划了8号线。
而项目北边的湘府路高架已通车，前往高铁南站也非常快速，并且周边路网发达，交通十分便利。
项目位置示意图
商业配套来说，项目自带约3266㎡商业风情街，平日的简单购物都解决。
而整个洋湖范围内，目前宜家家居/洋湖水街已开；今年5月也将迎来龙湖在长沙的首座天街的开业，6月宜家荟萃中心也会开业；未来还将拥有卓伯根/京东体验店等大型商业综合体，可以说片区的商业体量媲美市中心！
长沙宜家实拍图
当然，洋湖的文化气息也是相当浓厚，项目周边有李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心、湘江新区规划馆等 “四馆二中心一园”配套，网红打卡妥妥的！
谢子龙影像艺术馆 来源网络
医疗配套而言，妇女儿童医院目前已经开诊，距离项目约2.5km，医疗也有一定的保障。
产品
项目总建面约51万方，容积率仅约2.2，绿地约40%，2T2户、16-18层的纯板小高层！
江山悦规划41栋住宅、6栋商业、1栋幼儿园，目前在售建面约108平、128平非毛坯住宅，精装均价13000元/平起。
项目鸟瞰效果图
目前主推建面约108㎡的三房、128㎡的四房产品。
尤其建面约108㎡户型，纯板楼2T2户，每户基本都是南北通透，三开间朝南的双阳台结构，无论是采光和通风都是非常不错。
并且项目的精装包含客餐厅中央空调、主卧壁挂空调；以及厨房的洗碗机、净水器等配备齐全，也能感受到KFS的诚意十足。
部分户型图
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最新播报
在售建面约108平、128平非毛坯住宅，精装均价13000元/平起。
洋湖的限价早已达到了13800，核心区域三大热门楼盘，早已超越了15000元/平，而江山悦紧靠洋湖核心倒挂2k的价格，不免更让置业者心动。
无论从配套还是产品而言，江山悦都有着自己的闪光点，并且临江生活的选择，一定更具滋味哦！
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来源：湘江好房汇 编辑：嗦嗦
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