清水湾净水器说明书(清水湾净水器如何安装视频)

清水湾净水器说明书(清水湾净水器如何安装视频)

首页家电维修净水器更新时间:2022-03-31 01:59:59

自古逢秋悲寂寥,我言秋日胜春朝。

深秋已至,红黄绿、橙紫灰,大自然的调色板实在炫酷,津城迎来最美的季节。

细心的你会发现,近几年天津城市公园建设如火如荼展开。

今年6月,天津市规划和自然资源局在《天津市外环城市公园及周边地区城市设计草案》提出,将外环500米防护绿带,转变为11座生态游憩功能的环城公园

10月,占地约为260万㎡、号称天津目前最大的城市公园的梅江公园、启动二期建设,预计2021年建成。

同时,近期还将启动杨柳青国家大运河文化公园、中新生态城中部片区的吟风林景观工程建设。

而对于房地产行业而言,公园建设的大力推进无疑是一个重大利好。毕竟,谁不愿意住在公园旁边呢?

不过,这些占地庞大的生态公园往往只能建设在城市外围空间,数量有限。对于寸土寸金的城市核心区,该如何改善生态环境?

没有条件,创造条件也要上。没有公园,开发商可以自己建啊!

越来越多的开发商,开始在项目周边代建起社区公园来,比如绿城春熙明月、万科东第、金茂智慧科学城、大华·清水湾……

其中,位于位于河东区成林道南约300米、北子牙河畔的大华·清水湾,更是将自己代建的社区公园提前呈现了

这个公园占地面积约7000㎡,名为鲲鹏主题公园。目前是项目的景观示范区,将来会加设休闲座椅等设备,移交给市政供周边居民使用。

大华·清水湾景观示范区实拍

作为一个今年刚刚亮相的新盘,处于河东区成林道板块的大华·清水湾,绝对算得上是闹中取静

除了已经呈现的鲲鹏主题公园外,东侧紧邻着月牙河,犹如一条玉带,成为不可多得的一条生态走廊。

未来,沿河还规划有河滨公园,与项目零距离。加上旁边的鲲鹏公园,构成双公园环抱的格局。

这样的位置,也令项目收获了非常稀缺的河景资源。现场目测,沿河部分楼栋在2层的视角都能看到北月牙河的风景。

北月牙河畔在建的大华·清水湾

结合外部优良的自然景观资源,内部公园式社区景观的打造,实现了大华·清水湾在景观方面的“内外兼修”。

早晨,可以去月牙河畔晨跑,一天都元气满满;傍晚,下班回家时可以在门口的鲲鹏公园小坐,放松下紧张的心情;然后,再从大门进入小区,沿着公园式景观轴线归家。

大华·清水湾景观示范区实拍

社区南门位于万庆道一侧,东门位于月牙河西路一侧,均为人行出入口,方便业主步行前往地铁4号线万东路站和月牙河滨河公园。

北侧程昆道上是车行出入口,直冲市政路,人车分流的设计,避免交叉动线

主出入口位于西侧万东路上,人车共用,利用动线导向实现分流,也方便了业主去街对面的幼儿园、小学接送孩子。

项目规划为11栋15-17层的小高层,错落围合的布局中,分别形成楼间距约63米、81米的两个超大空地,为社区景观预留了充足的空间。

项目绿化率高达约40%,设计师从全龄化空间体验、健康邻里生活空间、尊贵品质的归家感受等角度综合考量,打造了4大公园6大花园景观园林。

大华·清水湾鸟瞰效果图

如果你想在户外读书、赏景、读品味人生,或约三五好友聚会畅聊,就来书院式复合空间,这里是一个小型户外会客厅,灯光、座椅一应俱全,自己静坐冥想,亦可跟邻居、朋友小聚。

大华·清水湾景观示意效果图

旁边是亲子阳光草坪。孩子们自由的奔跑、家长们在休息区交流育儿经。夏天也不用担心蚊虫,驱蚊植物、驱虫景观灯,小细节早已替业主考虑到。

草坪旁是一个户外影院,不仅是整个园区的点睛之笔,而且也是目前天津市区第一个做社区户外影院的项目,平时发布一些限行、天气等温馨提示,定期组织业主观影。

大华·清水湾景观示意效果图

闲暇的周末,与邻居一起观赏期待已久的电影,偶尔的哄堂大笑或是感动流泪,邻居变成了朋友。这样的露天电影院,70、80后一定会有共鸣,想起小时候搬着小马扎在户外看电影的情景。

大华·清水湾景观示意效果图

鲲鹏乐园是1-12岁儿童的专属场地,滑梯、传声筒、涂鸦画板等按照年龄段进行活动内容的区隔,同时还有家长休息区、儿童车停放区。

此外,新冠疫情让大家更注重个人卫生,户外洗手池的设置,让孩子们即使在户外玩耍也能随时洗手。

大华·清水湾景观示意效果图

老人健身区考虑充足的光照、还有储物收纳柜及休憩座椅;年轻人的环形慢跑道有夜间照明,早晚随时跑起来。

总之,每一位家庭成员都能在小区找到适合自己的空间,邻里之间的交流,人与景观的互动,为业主打造了全新的户外生活方式。

大华·清水湾景观示意效果图

大华是一家上海房企集团,成立于1988年,也是国内起步较早、规模较大的一家城市更新运营商。

今年,大华首次进入天津,却接连在河东、津南、北辰获得了4宗宅地,也体现了他们深耕天津的战略。

从区位上看,大华·清水湾周边的各类配套都比较完善。

西侧一路之隔,一所小学、一所幼儿园正在建设当中。小学占地约1.5万㎡、规划24个班,幼儿园约3645㎡、规划9个班。

将来,业主子女过条马路就能到学校,每天早晨孩子都能多睡半个多小时,省心又安全。

周边交通自驾车比较方便,中环、昆伦路、外环线可纵深达到各个区域,去往空港、机场等可走卫国道;津滨大道畅达滨海,成林道到天津站等核心区。

项目南侧靠近地铁4号线万东路站,从项目南门步行约550米可到达。规划的地铁12号线距离项目2公里左右。

商业配套方面,开车往西不过2公里,就是津滨大道商圈,河东万达、爱琴海、美凯龙、家乐福聚齐,购物、娱乐、休闲、餐饮一条龙。

医疗配套方面,有个头疼脑热的,附近的社区医院就能解决。3公里范围内,还有三中心、武警医院等三甲医院。

社区北侧楼座规划了商业配建,与公园对望形成一小段商街。旁边的售楼处也是将来的非经营性配套公建,将移交给街道。

大华·清水湾营销中心实拍

商街、公建、公园、学校、住宅……不同的功能聚集在一起,使得小区域人气得以聚集,城市生活更丰富。

每天早晨,爷爷把孙子孙女送到学校,去商街吃个早点,再去对面公园晒晒太阳、下下象棋。

傍晚孩子们放学,在公园先和小朋友玩一会,再进旁边便利店买瓶汽水喝。

下班的白领回家途中,顺便去干洗店取回喜好的大衣,再去生鲜店买些水果……

整个项目占地约3.3万㎡,建面约6万㎡容积率2.19,并没有做高低配,而是把住宅全部做成小高层

这样规划的最大优势,就是能大大提升出房率。同样一套建筑面积100㎡的户型,使用面积也会比20多层的大高层多出几个平方。

首开推出3栋楼,建筑面积约90-120㎡,从紧凑型的小三居,到舒适型的大三居,满足不同家庭人口结构的需求。

层高做到约3.1米(含楼板),不用担心空间上的局促。

全部户型都做到了三开间朝南,全明、通透,格局方正,且均有带下水的南阳台,非常符合天津人的居住习惯。

建筑面积约90㎡三居户型

建筑面积约105㎡三居户型

尤其是建筑面积约120㎡的三居户型整体南开间能达到约12米,进深却只有约9.15米,采光、通风效果极佳。

两梯两户的布局,每户独享电梯前室,相当于又获赠了一部分室外面积可做玄关。

全屋没有一处走道面积浪费。客厅开间约5.5米,外跨通宽阳台,与餐厨构成一体化“LDK”设计,使用效率极高。

建筑面积约120㎡三居户型

同时,项目精装交付,这也是该片区目前唯一采取精装修的新盘。

在科技、智能、舒适、精工、健康等方面,设计师做了很多功课,硬件的运用及细节的设计,给业主的居住生活进行了升级。

比如钢制复合入户门、四合一智能门锁、全屋照明一键开关、配有挡水沿的橱柜抗菌台面、大单槽配360°可旋转拉伸的水龙头。

史密斯或同档品牌的净水器、燃气热水器;老板或同档品牌的智能烟灶组合,能实现手机远程操控,据说这套灶具市场价1万多。

全屋还配备了中央空调和中央新风,这两套设备自己装修也得三四万的成本。

大华·清水湾样板间实拍

后记

中心城区土地资源日益稀缺,竞争越来越激烈,倒逼新盘不断提升品质。

像大华·清水湾,在社区智能化、景观设计、户型格局乃至精装配置等方面,都在追求精品品质。

同时,还注重与城市资源的融合。地铁交通、幼儿园小学、城市公园、社区商街……

通过复合功能的打造,令街区更具活力,人们在居住时也更加舒服便利。

在河东,300万左右想改善,这个项目可考虑。

- END -

2020·11·12

温馨提示

本文对项目所描述的内容,均基于开发商提供的图纸、设计、规划以及其在其他城市做过的项目情况。我们力求保持真实客观,但毕竟无法涵盖所有信息,且无法对未来实际交付情况负责。

本文所采用图片,部分为网络摘取,如有侵权立即删除;部分为开发商提供的效果图,仅为意向,不代表任何承诺,后期仍有根据规划需要进行调整的可能。

请读者务必谨慎判断开发商推广宣传的真实性,包括项目周边可能存在的不利因素、具体交付标准、相关审批文件等等,并在签署法律文件前,仔细阅读各项条款,慎重缴纳定金。

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