在今年疫情回来深圳之后，我就开始物色新的房子，住白石洲之前图的就是四通八达，现在基本80%的出口都封起来了，上班要绕路，比之前通勤多花了不少时间。
加上二房东和房东对拆迁的日期都支支吾吾，哪天挖掘机到楼下了，想搬走也很难短期找到满意的房子。
这次搬家我是铁了心要找单间了，一个人住真的好爽，想干嘛干嘛，爱带谁住带谁，什么时候洗澡都可以，回去不会突然看到自己的东西被捣乱……
所以这篇文章主要分享这段时间找房子踩的坑！只针对预算较低，要住城中村的。
PART1 找房子偌大的深圳租房，要从何着手呢？
第一步肯定是找房子。
去哪里找？
自己找和找中介。
作为独立自主的后浪，大部分人都是自己找的啦，一般在豆瓣加入对应地区的租房小组，或者闲鱼上搜索关键字，多看几次后就会给你推荐类似的商品，这样就能源源不断地看到房源。
在找房子的时候要学会分辨房子是个人转租房源/房东直租/中介广告。
- 一般照片超好看超网红极简风的都是中介或者长租公寓
- 空房大部分是房东直租
- 那些凌 乱 不 堪（虽然这样说不好但人还是要会成长）生活痕迹明显的大部分就是个人转租房源啦
在深圳这座城市，房价十万一平，掐着手里的预算就要学会认清事实。
在去年12月的时候我就在物色房子，那时候赶着签约到期之前看了几家，但最后都不满意。之前备忘录写过，往下滑动图片即可。
很多所谓“单间”实际不过是类似在洗手间里放一张床的格局，如果想提升生活品质，还是要三思，毕竟都愿意花钱住单间了，不要住得那么委屈哦。
三月回来深圳的时候到处都封了，而且下班回去的路上每天都有人搬出去，刚好那段时间上班时间调整，个人时间很多，我就每天都在刷豆瓣的房子。
有过十二月看房子的经验，我把目标锁定在了白石洲的东西片区，这边暂时不拆迁，拆的是北区。
人在一个地方住久了就会念旧，如果这边有符合预算的房子，继续再苟个一两年也未曾不可。
很快我看中了一个东区1600的单间，距离白石洲地铁站大概十分钟的路程。跟转租的人约好看房的时间，那天下班就和同事一起去看房子了。疫情期间给看房也增加了很多难度，各种登记，还要租客下来带人才能进去。
其实在那天的前一天傍晚我就在纠结一个房子，也是在这附近，整个户型看上去比我准备去看的这个要大一些，也比较干净规整，价格小贵要1800。但是第二天加租客问的时候，房子已经被秒速转出去了。
白石洲东那时候正在修管道，地面被挖得坑坑洼洼的，住惯城中村的人也见怪不怪了。房子在五楼，要爬楼梯，日常八楼的人觉得五层也问题不是很大。
那个房子是女主和男友一起住的房间，床只有一米二，房间有两扇窗，一扇临街没有窗台，另一个有窗台的窗户被空调外机占了整半，只有不到一米的区间可以晾衣服。
厨房不算很小但是细长狭窄，勉强能用。卫生间问题大了，又小又黑，空间大概就一平米左右，洗衣机是肯定放不下的，如果要租下来的话要考虑在房间里面放洗衣机，而且只有一个水龙头，意味着要拉水管到外面，同时卫生间的门和厨房门就关不上了。
单间其实一目了然没什么好看的，但这间房要租的话得承接一些上一任租客的家具，本来她桌子空调冰箱床什么的打包价格要1500，为免膈应，我只想留下空调和热水器（必须要选的话）。转手就看到女的把那张床和床垫挂网上卖了，竟然还要250……
空调看颜色有十余年历史了（这种家电耗电要格外留意），热水器据说是新买的（四百多，这个价格质量如何也可以品品），女主问了下坐在电脑前的男友，最后支支吾吾说出一个价，要600（抢钱呢），我们砍了点，五百（没经验，砍了个寂寞）。
其实对这个房子也不是特别满意，房租加上杂七杂八的钱一个月就要1800了，胜在地理位置和之前差不多，房东是住在香港的大叔，据说非常高冷，后面我尝试联系了下砍价，只砍到了1580/月，还有30元的卫生费什么的。
那天也没有别的选择，而且这段时间看下来没有更好的选择了，我就付了200订金，当时女主说如果反悔要早说，不要到月底的时候，订金是不退的。
我特讨厌做决定，看在200块的份上也没有更好的就先选着了，房租对于一个人住来说也还能接受，当务之急是赶紧离开超坑的二房东。
回去之后我闲着没事又刷起了咸鱼，无独有偶，看到了另一个在大新地铁站（也在1号线上）的单间，价格1500，看在价格的份上我就联系了转租的人，当晚加了微信，她给我发了房子的视频，距离地铁站五分钟，五楼带电梯！这是我第一次听说城中村的房子有电梯，日常爬楼的人都要激动哭了。
看房这种事其实越快越好，你永远不知道有多少人在跟你盯一个房源。由于白石洲那边时间也比较紧迫，我约了那个人晚上九点钟就去看房子。
带我们看房的是个阿姨，不得不说在跟人打交道上面，年龄大确实一套一套的。
这房间比白石洲看的要小点，但是布局还比较规整，卫生间和厨房的安排比较合理，房间里面的窗台比较宽，完全足够一个人用。她在房间里放了一个一米五的大床，整个空间看着有点局促，胜在东西不算太多，整体看上去不凌乱。
从卫生角度来说，这个房间比白石洲的房子要干净很多。瓷砖之间的缝隙不至于发黑，之后清洁起来也比较省事，窗户延伸出去有个小平台，晾衣服位置也够，空调外机是挂在墙外的，也不碍事。
但是，这位大姐的家具打包费要2000，包含空调冰箱热水器洗衣机，赠送一个简易衣柜，2个木板柜子还有一点小杂物。这让本不富裕的我不得不犹豫了一下。
从大新地铁站到我目前上班的创意园，每天交通费要8块，加上转租费和网费，一个月的花销就要2k ，如果选择白石洲的房子，每天交通费4块，转租费，网费，再自己置办点家电，一个月的花费大概1.9k，选择好难。
PART2 定房子一千五六的单间在南山区其实很不好找，各方面都比较匹配的就更难了，因为选房子的事，我那几天接连问了好几个朋友。
大部分的结论是：选干净的。
第二天在跟大新阿姨扯转让费的问题，她死活不肯降价，在金钱面前低头的我本来都决定选择白石洲的房子了，况且也付了定金。
结果那天下午大姐又松口说可以降价到1500，那两边最后置办家电的费用基本持平，就是硬件上的选择了。
电梯诱惑和熟悉的地域之间，最后我选择了大新。
除了相对干净，是白石洲房子看上去太脏了，周边环境也没有特别好，况且一边拆迁了，这边估计也不远了。
再者，情侣住过的房子实在不想再收拾，看着心烦。加上硬件太差，最后置办家电什么的也有很多的后续手尾要处理。
我做好决定后放下就跟白石洲的转租女生说，距离付定金到告诉她不租还不到24小时，结果她竟然不肯退定金……（怪自己没留心，定金是随意给的，不给100偏给200）
后来我使了浑身解数，说什么二房东说违约要赔偿三个月房租呀，决定到反悔不到24小时，疫情期间也不影响她找下家租客呀，这地段的房子不愁租之类的，终于让她“良心发现”，最后退了100块，比没有好。
处理完白石洲这边的事情，就剩去大新这边签约了。疫情期间白石洲出入真的很麻烦，从我住的地方到地铁站要20分钟，再坐20分钟地铁过去，非常折腾。
签约是跟房东签，经过白石洲这两年多被二房东“压榨”的经历，可以负责任地告诉大家，千万不要选二房东！！！价格不透明，信息不透明，霸王条款极多。
简单举例：整个房子只有二房东屋子有空调，结果夏天电费依旧平分，期间她还带她妈来住了好几个月，她妈白天在家开空调，槽多无口，最后要我们3个人一起平分电费，说合同写着就是平分，要脸吗？！
大新的房子签了一年，每月房租1500，卫生费50，水8块/吨，电费1.3/度。这是在城中村比较常见的价格，如果住小区的话，水电单价上会比较低，城中村租金低但是生活上各种路子宰你，这也是无可奈何的事，整个租房市场就是这样。
签完合同后我们就上楼和大姐约定会留下什么东西。在此慎重提醒！但凡涉及财产转让，一定要有纸质凭证，不能口头约定，付款时候要分次，类似先给定金，验收后再结尾款。这回我在这上面又踩坑了！
一开始大姐说除了四大件还有一些额外的小东西，结果交完钱去拿钥匙检查房子那天，很多东西都没有留下，包括墙上的晾衣杆子都直接拆走，网线也迁走了……碰见这种人也是醉了，但钱都付清了，也拿她没办法。后来她说会把带走的东西送回来，但这种鬼话听听就好了，后面彻底装死。
定了房子，还有一道坎，就是要跟二房东说要搬家的事情。
其实我的租房合约在去年年底已经到底，也没有再续约。按道理不用给二房东找下一任租客，但想到我还有一点押金在她那边，搞回来了也抵消一部分买家具的钱，只好尝试着找找了。
也许也是运气好吧，挂了几天就有人要来看房子，我也比较直接地说这边的一些槽点，爬楼没空调和即将拆迁。不过那个女生似乎还能接受，愉快转租（不知道她现在后悔没有，反正我租出去之后就删掉了联系方式），拿到了几百块的押金，二房东可知足吧。
PART3 搬家啦在这座城市呆了这么久了，也慢慢学会了不要让一些小事影响自己的心情，既然找到新的房子了，搬家自然也要开心一点~
住这么久果然留下了很多痕迹，足足收拾了一个星期才打包好行李，明明来的时候就几袋东西，离开的时候却有好几大箱。
现在搬家很方便了，可以在小程序上直接预约搬家公司，像货拉拉自如这些做得比较大的品牌还是很靠谱的。
在对比了价格后，我在自如搬家上选了小搬服务，有一位搬家师傅和一辆小面包车。大家选之前要结合自己的打包情况选择车辆大小，不然很可能是装不下的哦，这回我都塞得满满的，一点空间也没有浪费！
搬家服务的好处就是，你只需要打包好东西，后面的搬运全程都由师傅帮你完成。
我住的地方是八楼，没电梯，这种情况下就需要加收楼层费8层（150元），师傅比预约时间提前了一个多小时到，用背带背着我的东西上上下下跑了三四趟，非常辛苦，我特地给他买了一瓶宝矿力，服务人员本来就经常受气，多理解一下他们就很开心啦。
疫情期间村子封锁，车子只能停在村口，师傅要帮我拉行李进村，平地距离超过50米就要加收平移费50元，最后我的搬家费用是298元，不用动手，感觉还是很划算的。
搬家还有一个巨大的挑战就是收拾！
虽说大新这个房子相对比较干净，但是我搬进去之前和朋友一起洗洗刷刷收拾了2天！东西搬进去之后又陆续收拾了好几天，真的太累了！！
大姐之前的床太大，她也要搬走，我在网上选了一张一米二的铁床架，也重买了一张床垫。本来想买二手的，但是一来自提，搬运费加起来也不少，而来别人用过的贴身物品，还是比较膈应，对比了买新的价格，咬咬牙也就买下来了，大不了之后不要了就再低价转出去。
疫情让一切都进行得很困难，我特别担心大件快递因为安保问题进不来村子，要自己出去搬。还好，搬进去的那天傍晚床垫到了还给送上楼，床架没到，干脆在床垫上躺了一晚。
这个屋子除了床和床垫，我还买了一张1.2米宽的桌子，从宜家买了一张转椅（全程扛回来的，想哭）。桌子刚好放在窗台前，平常可以学习工作发发呆，我特别不喜欢那种公寓标配型的不到一米的桌子，仿佛有个桌子就可以？
不过还是要吐槽下这个桌子，组装起来太费劲了！桌面没有预留孔洞，全凭蛮力用螺丝扭进去的，彻底暴露了女汉子属性。
椅子组装也不见得方便到哪里去，不知道这种非要两个人才能摁下去的设计是怎么想出来的。机智的我后面还算请给我送床架的快递小哥帮忙拼装好的。
拼床架也是一项体力活，搬一次家简直能激发人各种动手能力。
为了满足我日常偶尔搞烘焙的欲望，我专门从咸鱼上淘了一个烤箱！
从华侨城到遥远的皇岗口岸提货，扛烤箱上公交的时候还把手割伤了，但是120买到一个容量42L而且才用过一两次的格兰仕（原价400左右）真的很香！粉红色的外观也超少女心！
如果你也想在咸鱼上选烤箱这种家电，一定要考虑使用次数和容量！因为上面转烤箱的人大部分都是不会玩烘焙的，所以烤箱很多都是乱用或者用来烤肉这种高油食物，意味着烤箱里面就很脏……我见过一个人小烤箱用得很脏还卖80的……不知道哪来的勇气。如果只是买小容量的烤箱，直接买新的就可以了，一百左右省钱省心，玩玩还是可以的，这种低价买到大容量的还是可遇不可求。
跟网上很多暴改出租屋一样，我本来也想好好改造下这个房子，但由于各种原因制约（主要是懒和穷），最后也只是跟风买了块背景布，送了3m星星灯，整体看上去还是比较和谐。
我生活中是一个比较凌乱的人，没有收纳天赋，整齐的东西过两天就能扒拉得乱七八糟，所以收纳架什么的就很有存在必要。在pdd上买了一些墙上架子，再从咸鱼上淘了2个二手小推车（20元，还是好香），把东西全部塞进去后，整个房间就整齐多啦！
PART4 隐藏坑曾经我也以为租房的坑从签合同那一刻开始，应该就踩完了。其实不然，住进去后一个月交了水电费后，真正的坑才会浮现。
一个是城中村的水电表问题，一个是接收的家电耗电问题。
我有朋友跟我住在同一条村子，一个下午只开电脑（没开空调）冰箱的情况下电表能跑十几度，另一个朋友住宝体，水表一个月能跑12吨……（正常单人一个月的用水量在3吨左右），我住在这里第一个月的电量有130度（四月还没开空调），水量3吨，还在估算范围内，交起来也接近170，心在滴血。
后来我算是发现了“元凶”，那位大姐的冰箱实在太费电了，不怎么开的情况下一天都能跑2度电（现在的大冰箱一天也才一度电），按照电费折算的话，一个月最少要花费80元电费。
吃电就算了，关键是冷藏还不怎么冰，有次把饭菜放进去，第二天拿出来竟然变味了……
我一气之下在前段时间把那冰箱给卖了，卖了100块，本来准备某宝上买一个三百左右的杂牌冰箱将就用下，结果那冰箱容积虚标得实在厉害……虽说可以将就下吧，但一想到夏天塞个西瓜都塞不下，生活还有什么乐趣。
一怒之下我又给退了，运费花了110。。。人有时候真的不要太任性，现在的我家里没有冰箱，在蹲618活动，没冰箱的日子确实很省电！
再说阿姨留下的空调热水器，一开始说都是新买的，但是搬进去之前让其出示购买的单据，各种理由说找不到，其实肯定全部都是二手的。热水器开着的时候出门看电表，简直跟陀螺一样在飞速旋转……当时的我害怕极了，之后再也不敢肆无忌惮地开着热水器。
深圳前段时间热得不得了，我就开了空调，一股子发霉的味道散发开来，于是我在某东上又买了一个上门洗空调服务，小哥洗完后有了比较大的改善。
虽然说水电费这个跟其他花销比起来占的比例不是很多，但建议大家都留个心眼，毕竟一开始盯着性价比入住的城中村，最后不能每个月都因为这些事情置气。如果发现猫腻，记得第一时间找房东协商沟通，大不了现场测试谁怕谁，千万不要忍气吞声！
还有就是网络问题，一开始为了省钱，想用手机流量支撑着，结果城中村的信号真的很感人，流量是不缺了，信号飘忽不定甚至没有，上网体验极差！
后来我去某宝上搜索了宽带报装，问出来的价格都比较贵，最便宜的电信包月要98/月。某天在楼下看到墙上的小广告，就打电话过去问了下，结果电信网络才588一年还送三个月，加100可以升级为100M宽带，直接就报装了，亲测网速挺不错。至于为什么一定要选电信，用过其他的都懂。
在大城市工作生活，租房真是一门躲不过的必修课，见过形形色色的人，也突然理解了为什么人会越来越想拥有自己的家。
最后告诫大家，做了这座城市的寄居蟹，就要努力摸透它的规则。该狠的时候一定要狠，比如我搬走后因为一些事直接把之前的二房东拉黑了。能在生活小事上跟你扣的，以后肯定不会有什么金钱上的合作能谈得拢，不如趁早划清界限。
洋洋洒洒也打了六千字，去年底写看房日记的时候许了一个愿望，今年找到满意的新家，现在也算实现了。虽然还是租不起两千以上的房子，但是在这个价格里能一个人住不受干扰也是很舒心的事情。
祝愿要找房的你也都能找到满意的房子！
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