虹口区新闻办说，该区安得公寓针对出入口门卫简陋、宅前宅后绿化较为杂乱等问题将进行集中改造。长宁区新闻办说，该区新泾镇广友小区精品化改造日前完工，整体面貌焕然一新，铺设多条新的沥青步道，增设多个休闲设施和场地，
为居民呈现丰富多变的景观空间。松江区新闻办说，松江今年有11个街镇，约60万平方米的旧住房得到修缮，将惠及7391户居民。
一起来看↓
虹口区嘉兴路街道安得公寓
安得公寓位于四平路，1989年建成，总建筑面积58600㎡，共计房屋187户。
小区存在不少问题
房屋：小区外立局部存在脱落和渗水现象，公共部位钢窗锈蚀等；
环境：出入口门卫简陋，与周边环境差异过大；宅前宅后绿化较为杂乱等；
小区：房屋入口台阶破损，单元不锈钢门陈旧等。
改造前
将来时
外立面改造
结合周边环境，参考当今主流居住建筑风格，打造与周边融为一体的建筑外立面风貌。
室内提升
公共部位除了基础整修外，本次改造突出高层建筑门厅和电梯厅设计。门厅设计注重功能性、实用性、并兼顾美观和与建筑外观的改造相结合。设计时，将原有门厅内的功能设施，如门卫服务、信报箱、便民服务休息区等进行整合，功能提升的同时，更注重色彩与细部的设计。同步增加便民服务休息点，并将消火栓暗藏。
小区主入口门头改造
门头与门卫室统一设计，注重建筑单体与小区环境的整体性，设置人行分流和门禁系统。
小区非机动车新增临时停放区
利用地下室空间，适当减少地面停放非机动车辆，墙面通过铝方通进行适当装饰，地面通过彩色沥青划分停放区域。
小区自行车库坡道入口改造
设置明显的标识标牌，并对入口处的大件垃圾堆放点设置格栅大门，便于日常管理和环境整洁。
路灯景观
因小区路灯较少，适当在绿化内增设景观灯作为主要照明。小区探头同步修缮或新增，并对沿街房屋增设周界报警，实施管线入地及截污纳管。
长宁区新泾镇广友小区
广友小区是建于1994年的典型老旧小区。改造前，这处小区唯一的休闲广场一直存在地面老化、健身器材破损、绿化单一等问题。加上之前因管理不到位，这处空地不仅使用率低，还有乱晾晒、停放车辆、堆放垃圾等不文明现象发生，居民对这块地方的改造意愿强烈。
今年上半年，设计师根据居民需求对场地进行了规划，以适老化为原则，划分成健身区、运动区、儿童活动区和休憩议事区等多个空间，实现动静分区。历时半年，一个全龄友好、老幼共享的娱乐活动空间闪亮出现在居民眼前。
中心活动广场设计规划效果图
改造后
彩色沥青步道
广场内有多条新铺设的沥青步道，两旁月季与灌木绿植相映成趣，各种花卉错落有致，依四季盛开。清晨迎着微风散步快走，在鸟鸣花香中开启活力一天，用健康滋养生活。
环形小广场
广场有多棵参天大树，构筑成一个小型的社区“森林氧吧”。树底下围建着不同形状的树池，上铺防腐木座椅，既节省空间，又体现统一性。在这里，居民可以静坐乘凉，头顶茂密的枝叶将为其撑起一片清凉。
风雨休闲长廊
原有的两处廊架一律更换为防腐木廊架，安装玻璃顶，晴天透光、雨天遮雨，设有仿木座椅，可供邻里好友于此感受阳光清风。
儿童游乐场
这个色彩斑斓的儿童乐园是活动广场最亮眼的一笔。地面铺设着带有卡通图案的彩色沥青，还有色彩明快的游乐设施，为社区带来一片活力生机。孩子们拥有了自己的快活天地，在家长的看护下，溜滑梯、骑木马，快乐无忧地玩耍嬉戏。
立体墙面绿植
除了增设休闲设施和场地，在丰富景观植物方面也是下足了功夫。从高大的乔木、低矮的灌木、花灌木到花卉、地被植物，多层次植被的变幻，呈现出丰富多变的景观空间。
而最惊艳的莫过于这里的围墙竟“长出”自然植物与花卉。郁郁葱葱的植物错落有致地编织在两侧的墙体上，起伏流畅，装点了空间又净化着空气，也给每一位活动休闲于此的居民亲切之感，让惬意和美好触手可及。
松江区
走进新桥镇的新乐茗苑小区，几名施工人员正在进行路面透水砖和路缘石的铺设工作，这是松江区首个高层住宅修缮项目，总建筑面积96982平方米，共有住户517户。
修缮前
该修缮项目共包含小区内6幢16-18层高的住宅楼以及沿街店面，主要工程涉及屋面、外立面、公共部位墙面、小区附属设施、垃圾房、停车位等，并同步对空调外机等外立面附加设施开展整治。由于修缮方案不同，不仅要求施工人员在作业时按照事先制定的施工方案进行专业细致的操作，还要保证居民的日常生活不受到影响。
项目于今年3月动工，预计将于10月底全面竣工。夜晚来临，小区外墙体上的亮化灯光全部被点亮，在夜色中泛着柔和的光芒。
资料：虹口区新闻办、长宁区新闻办、松江区新闻办
编辑：毛浚仪、林欣
