杭州有座写字楼，下班时间和周日，中央空调是不运行的。
如果你非要开，收费300元/每小时。
对于这样的规定，员工是哭还是笑呢。窃喜的是，有理由不加班；万一非要去公司加班，那就要哭了。
这座写字楼是位于滨江的华荣时代大厦。写字楼看起来干净清爽，总共26楼，全玻璃幕墙，曾经这里是滨江的动漫基地。
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周日来了一位重要客户
开一小时空调付费300元
沈先生的公司在12楼，做物联网科技，1300多平方米，他整层租下，今年3月入驻。
搬来时，房东有跟他说到空调运营时间，但那时空调用不到，没多想。到了7月，空调的重要无可抵挡地显现出来，几乎命就是靠空调来续的。
“我发现空调的运行时间很不合理，工作日周一至周五，到了傍晚6点左右，整座大楼的空调全部停止运行；周六是傍晚5点关空调；周日空调是没有的。”沈先生说。
7月22日上午，钱江晚报记者来到华荣时代大厦，沈先生的办公室里放着两台立式电扇，这是刚过去的周日抗高温阵势。“你今天运气好，有空调。昨天我有点事来公司，没有空调，办公室又朝南，简直热疯了，3台电风扇吹着，还是止不住地闷热。平时加个班，也是汗流浃背。还有一台电扇今天搬到会议室去了。”沈先生说，“你看我们的窗帘都是双层的，就是为了隔热。”
前天沈先生公司有客户来，还有两个女员工来加班，结果两位女员工都中暑了。“这种天没有空调，简直没法活啊。”
钱江晚报记者在沈先生办公室坐了半小时，空调的制冷效果确实有点逊色，半个小时都没怎么凉下来，还有一台电风扇呼呼吹着呢。
沈先生还说了个事，7月7日也是个周日，公司来了个重要客户，他跟物业申请开空调。“结果一个小时刚到，啪，空调出风口戛然关闭，关闭的理由是我一个小时的钱没交，要预交几个小时才能开几个小时。”说起来哭笑不得，他嫌烦，交了一小时300元后不再申请了。
沈先生给钱江晚报记者看了物业开具的发票，上面写着：供电，代收空调费。
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这是业委会制定的规定
空调开启时间曾做过调整
三伏天听到这样的消息，感觉好凄凉啊。物业为什么要这样管理空调？
为写字楼服务的是保亿物业，物业负责人汤建明说：“规定是物业公司根据大厦实际情况以及节约能耗角度考虑而制定的，同时征得了业委会的认可和同意的。这个规定操作了几年了，大多数业主都能接受，除了极个别的，比如现在的12楼有特殊情况，他的反应会比较激烈。”
华荣时代大厦是2005年交付的写字楼，总共39000多平方米，有265户业主，现在入驻的公司130多家。写字楼装的是中央空调，为中央控制集中系统，一台冷水机组开启，整幢大楼的空调都可启用。
“空调运行时间是物业公司制定、业委会同意的，当时入驻大厦的大多是动漫企业，公司比较大，都有双休日，基本不加班，所以规定双休日不开空调。”
2016年，随着写字楼业态的变化，外贸、科创等企业入驻越来越多，业委会和物业服务中心又作了个补充规定，周六空调也开启运行。
每个新入驻的公司搬来时，物业都会把这份规定告知公司。钱报记者在这份规定上看到：
“夏季，每年的5月15日-10月30日，大厦的制冷机组开机运行；空调开启时间为工作日（周一至周五），主机运行时间上午7:30-18:30；周六开启时间为：主机运行时间上午8:30-17:00。非规定时间需要开启空调的单位，夏季按运行成本每小时300元单独计收。”
“收取每小时300元，我们是经过严格测算的。其实真正的能耗超过300元，我们根据一小时前后的电表度数比对，实际产生的电费是330多元，这还不包括水的损耗。”汤建明说，客户有特殊需求，我们可以满足，比如双休日你要开空调，我可以开启机组，但是需要承担产生的能耗。
“当然规定是可以根据客户的实际需求变化的，比如2010年我们只开周一到周五，到了2016年发现公司业态变了，客户需求也变了，做贸易等企业多起来了，他们的工作时间比较弹性，所以调整了运行时间，周六也开启了空调。”汤建明表示。
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有公司自己安装挂式空调
物业说接下来会再做一次需求调查
沈先生觉得，这都什么年代了，还双休、不加班，现在有哪个创业公司不加班干活的，规定是要与时俱进的。
其它公司有这样的需求吗？汤建明说，目前反映这么强烈的只有沈先生一家，据他观察，周末来加班的公司共有五六家。
昨天，钱报记者也去其它楼层转了一下。26楼有个教育公司，一个房间里有几十个人在工作，一位男生说：“我们周末实行轮班制，昨天轮到我，在这里上班就像蒸桑拿，热死了，我希望周日有空调啊。”
10楼有一家做舞蹈培训的公司，很多课程都在晚上，他们索性自己安装了挂式空调，外机放厕所。物业负责人汤建明说，大楼确实有几家培训公司自己安装了挂式空调。
这个方法，沈先生在装修之初就想到过。“我买了几个挂式空调，但外机没地方放。像自己装空调的那几个培训公司，因为他们公司小，可能一两个外机就能解决，但我是租了整层楼，需要很大的空间放外机，我们大厦的外墙全是玻璃幕墙，没有地方可以放外机，这不现实啊。我买了空调又退回去了，退还的钱还没到账呢。”
显然，空调是这幢写字楼的短板。物业负责人汤建明说：“接下来，我们会对所有入驻的企业再做一次调查，如果大多数企业有需求，我们会把意见反馈给业委会，对空调运行时间进行调整。”
钱报记者算了一下账，如果按照350元/小时的成本计，周日一天8小时，空调主机实际需要运行11个小时，一天的成本是350×11=3850元，总共26楼，分摊到每一层楼的费用是：3850/26=148元。这笔费用真不算高哎。
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