拿到新房钥匙开始装修，本是件令人开心的事情，可是原告王某却怎么也开心不起来，到底是怎么回事呢？近日，西安未央法院未央宫人民法庭审理了一起因安装空调引发的纠纷案。
原告刘某与被告王某系经开区某小区的邻居。原告刘某装修完房屋准备安装空调时发现，空调外机平台存在瑕疵，需要通过邻居王某家才能安装。刘某多次找王某协商，可是其坚决不同意。王某称，空调安装平台位于其家厨房，属于开发商赠送的面积，且该平台处于开放状态，如刘某安装空调，热气、噪音将严重影响其居住。协商未果之下，原告刘某诉至未央法院，要求被告王某配合其安装。
承办法官杨怀周经审理后认为，空调外机平台属于业主共有部分，并非某业主一人所有，被告王某辩称系开发商赠与，明显有违常理。原告刘某可通过室外吊篮安装，不必经过被告房屋。故判决原告刘某通过室外吊篮方式安装空调外机，被告王某不得阻拦。另告知被告王某，空调外机平台未封闭的问题可找开发商协商封闭。被告王某不服提起上诉，西安中院维持原判。
《中华人民共和国物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。空调外机平台是房屋的重要组成部分且为业主共有，开发商也无权将该平台作为房屋面积赠送买受人。
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通讯员：杨怀周
责 编：刘书海
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