物权法规定空调外机平台属于谁的(物权法里有安装空调的规定吗)

物权法规定空调外机平台属于谁的(物权法里有安装空调的规定吗)

首页家电维修空调更新时间:2021-12-12 01:52:44

拿到新房钥匙开始装修,本是件令人开心的事情,可是原告王某却怎么也开心不起来,到底是怎么回事呢?近日,西安未央法院未央宫人民法庭审理了一起因安装空调引发的纠纷案。

原告刘某与被告王某系经开区某小区的邻居。原告刘某装修完房屋准备安装空调时发现,空调外机平台存在瑕疵,需要通过邻居王某家才能安装。刘某多次找王某协商,可是其坚决不同意。王某称,空调安装平台位于其家厨房,属于开发商赠送的面积,且该平台处于开放状态,如刘某安装空调,热气、噪音将严重影响其居住。协商未果之下,原告刘某诉至未央法院,要求被告王某配合其安装。

承办法官杨怀周经审理后认为,空调外机平台属于业主共有部分,并非某业主一人所有,被告王某辩称系开发商赠与,明显有违常理。原告刘某可通过室外吊篮安装,不必经过被告房屋。故判决原告刘某通过室外吊篮方式安装空调外机,被告王某不得阻拦。另告知被告王某,空调外机平台未封闭的问题可找开发商协商封闭。被告王某不服提起上诉,西安中院维持原判。

《中华人民共和国物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。空调外机平台是房屋的重要组成部分且为业主共有,开发商也无权将该平台作为房屋面积赠送买受人。

邻里一家亲,互助大家亲,和睦温馨的邻里关系会给人们的生活增福添彩。只要多一份微笑,多一声问候,多一点理解和包容,幸福美好的生活其实就在你我身边。

通讯员:杨怀周

责 编:刘书海

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