齐鲁网德州8月20日讯近日，德州市庆云县佰盛未来城小区一期的业主收到了开发商的交房通知 ，这交房是件高兴的事，可当业主们欢天喜地的去收房时，却因为室内的一处设计让他们百思不得其解，好心情一下子跌落谷底。
小区要交房 奇怪设计惊呆业主
7月底，佰盛未来城小区一期的五栋楼，八九百户业主进行交房，购买96平米户型的业主第一次来到自己的房子里查看，便被阳台上这个奇怪的设计惊呆了。“我第一次进来就看到这个空调外机的位置，就放在阳台上，这就等于放到室内了。”
空调外机放室内 业主们难接受
业主表示，空调外机放置的位置就是阳台上，安装了一个小门，外面的护栏也不结实，有的已经脱落，非常危险。并且当初购房时并没有任何人告诉他们，空调外机是放在室内的，如果当时开发商跟他们说清楚的话，他们不会买这样的户型。
空调外机平台放在室内阳台上，对于这个设计业主们还是第一次见到。想到以后装修入住，这台近在咫尺的空调外机对生活的影响，业主心里再也不能淡定了。
“现在这出来一个空调外机，室内的面积这个占不占面积，我也不知道，你看这样一个小门，那么大的空调外机，噪音也是个问题。”
“通风不好，没办法散热。就是我们买个空调安在这了，肯定是比外面通风的那种，坏的频率要高。”
除了客厅空调挂机被设计在了室内，在小区其他户型的房子里，业主们还发现了更多的问题。
可推开窗户过小 安装空调无法通过
记者看到在业主卧室的窗户上仅有一到两个六十公分小窗户可推开，其他则全是封闭式窗户。空调外机无法从里面出去，在场的一位业主表示，他曾经领着安装空调的师傅前来查看，安装师傅表示得卸掉窗户进行安装，拆卸费200元。
而在房屋北侧已预留出的空调外机平台上，业主们发现，要想顺利安装，也并非易事。因为房屋北侧的窗户是一扇的，虽然高度够了，但是宽度不够，只能把窗户卸掉，空调外机才能出去。
无法通过窗户安装空调外机，那就只能在屋外进行吊装。可是这几栋楼属于高层住宅，平均都在二十层以上，要想从外面装空调谈何容易。
一位业主告诉记者：“要么是从下面找那种天梯往上顶，但是较高的楼层只能从上往下进行吊装，安装费用较高，后期维修较难。”
接着探访售楼处 称向公司汇报后答复
因为空调的安装问题，业主们是一肚子的委屈，空调的外机怎么会出现在室内的阳台上呢？而且六十公分的小窗户又是否合规呢？来听听开发商是怎么说的吧？随后记者和业主一起去到了小区售楼处。
在记者表明身份后，经过沟通，记者与几位业主代表进到了小区售楼处，一位自称是开发商的销售人员接待了记者。
这位销售人员表示，无论是空调外机的位置还是窗户都是符合规范设计要求的，并且验收通过。
对于记者提出的其他问题，这位工作人员拒绝进一步回答，表示将会向公司领导汇报，公司稍后将会作出答复。
开发商：小区手续齐全 外机设计合乎规范
在记者采访的第二天，小区开发商负责人张经理赶到济南，对业主关心的问题进行解释。
张经理表示：“我们从设计施工到后期的验收备案，各个方面的手续都比较齐全。如果是业主有一些质疑，可以到相关部门，包括咱们的档案馆，我们所有资料都有备案。”
按照开发商的说法，小区规划设计建设手续齐全，并且通过了相关验收，那客厅空调外机放在室内是否合规，会不会占用业主的使用面积呢？
对此，张经理回答说：“首先，我说一下这个不是在室内，而是他是在客厅的阳台上，不占面积，而且我们设计院也好，第三方测绘公司都有明确的答复，因为咱们交的是毛坯房。在空调这块已经有一道门了，将来业主还有一道门，是不会产生噪音影响的。”
窗户只是辅助通道 可协调集中安装
卧室窗户仅有六十公分小窗可推开，安装空调外机时无法通过，这种设计是否合理呢？
张经理说：“我们从设计这块考虑，先是满足通风采光，包括一些防护、节能上面考虑的，窗户这一块只是作为一个辅助的通道，也可以采取一些外装吊栏、蜘蛛人等，可以采取这种方式安装空调。”
张经理表示，根据住宅设计规范，未强制要求空调经外窗安装，小区窗户的设计也是符合规范要求的。以后也会要求销售人员在答疑上面再加强一些解释。
对于小区业主安装空调这个难题，张经理表示他们可以协调物业公司，先给住户做一些登记。集中安装，这样费用相对会降低一些。
编后：现在业主认为放置空调外机的地方是室内，但是开发商却说不是室内，是不占用室内面积小，又有一道小门去隔着，现在双方的分歧主要就是在这个地方，但是不管怎么说，这样的设计确实少见，而且当初在销售房子的时候也没有明确的告知的业主，所以在这记者也希望开发商这边能高度重视业主的诉求。同时，双方尽快的通过协商达成一个既公平又合理的解决方案，把这事解决好。
,
