答: 飘窗下空调位产权归业主,改装需要遵守物业规定。
房屋产权法规定,业主拥有房屋及其附着物的所有权,其中包括飘窗。
因此,飘窗下空调位的产权也归业主所有。
对于空调改装,业主应遵守物业规定,因为物业有可能会限制改装空调。
如果物业允许改装,应在物业的监督下进行,以避免影响其他业主的权益。
此外,通过与物业协商,还可以了解到是否需要提前申请,并了解飘窗下空调位改装的惯例和规定。
需要注意的是,在进行改装时,应确保空调结构的合理性,防止漏电等情况的发生。
一般来说,自己家的飘窗顶部归业主所有,所以可以由自家业主安放空调的外机。但是按照相关的规定,小区的外墙部分应该属于全体业主所有,如果房子出售之后,业主对飘窗就拥有所有权,你就可以将室外机放在飘窗上的顶部。
2、也是根据就近原则,临近的业主就有使用的权利,而且安装的时候才会比较方便,因为有管道设计,所以基本上就是最接近的邻居才会使用。