碧桂园·金州府自开盘以来一直以来都保持着极为稳定的“输出”，凭借着自己深厚的“内功”，加之位置的优势，一直是核心位置上最具竞争力的楼盘。
前不久，一期兰庭最后一栋高层住宅低调开售，136套高层房源，最低价格7000元/㎡起，加推当天还是吸引不少购房者前去挑房，可见该项目的号召力。
那到底碧桂园的房子值不值得入手呢？小编今天就多维度测评该项目。
区位
项目位于高新区秦岭大道与汉江路十字西北角，和万达广场一路相隔，该区域被誉为CLD中央生活区，不论是从交通、配套、还是教育资源上，都远胜于高新其它区域。
自万达开业，碧桂园·金州府就像开了挂一样，凭借这优质的资源配套，和绝版的地理位置，产品的价值被无限放大，实力膨胀。
项目介绍
项目占地201434平方米，建筑面积176700平方米，容积率3.12，绿化率35%，车位个数2653个。
一期总规划楼栋 30栋，锦园11栋全部为高层住宅，兰庭19栋（9栋洋房，10栋高层住宅），户型面积区间：洋房150㎡、226㎡，高层130㎡、142㎡，总户数：锦园912套，兰庭1606套。
本次加推的10号楼，4楼以下价格约7000-7300元㎡，4-10楼约7300-7500元/㎡，10-20楼约7500-8000元/㎡，20-顶楼约7700-8000元/㎡。
从整栋楼的定价来说，层与层的价差还是挺大，最高能达到1000元/㎡，预算有限的购房者建议买4楼以下，性价比高，小区园林景观还尽收眼底，居住舒适度不亚于高层。价格上到8000元/㎡的高层，小编个人认为就没有任何竞争力了。
周边配套
商业上：距离万达直线距离不足100M。
交通上：16路公交直达项目地。
教育上：社区幼儿园， 安康市一小（高新校区）直线距离约500M，汉滨初中（高新校区）约2公里，教育资源优渥。
医疗上：安康市妇幼保健医院，直线距离约300M、高新医院（北院区）车程5分钟。
这个版块经常说，版块价值也是老生常谈，小编还是再次强调，这里绝对拥有高新区最优质的配套资源，且人口密集，运动公园、商业公园、文化公园三大生态公园环伺，在商业上更有万达广场加持，是非常有潜力的繁华地段。
热销户型
三室和四室，户型基本相似，都具备了经典户型的特征，方正合理，动静分离，客厅带有南向大阳台，这样的户型居住舒适性很高，可以说是真正意义上的好房子。
不过碧桂园·金州府作为改善型住宅，户型面积相对单一，可选性小，虽然户型设计符合目前主流，但是户型面积大总价高，对于刚需人群就不太友好。
据小编了解安康目前最受欢迎户型面积110-120㎡左右，130㎡起步的户型算是刚需和改善的分水岭。
精装交付标准
内墙：室内墙身刷乳胶漆（立邦或同档次品牌）；厨房、卫生间、墙身贴瓷片（蒙娜丽莎或同档次品牌）。
灯具：客厅、餐厅、所有房间主照明灯仅安装灯座、灯泡，其中厨房、卫生间安装嵌入式吸顶灯（美的或昇辉或同档次品牌）。
开关插座：开关插座（昇辉或同档次品牌）。
天花：室内天花刷乳胶漆（立邦或同档次品牌）；厨房、卫生间安装铝扣板吊顶。
地面：玄关、走道、客厅、餐厅、阳台、厨房、卫生间、淋浴间贴瓷（蒙娜丽莎或同档次品牌）；房间地面铺强化复合地板（现代家居或同档次品牌）。
户门：配装品牌智能门锁（必达或同档次品牌）；房门、厨房门、卫生间门（金迪或同档次品牌）。
窗户：中空玻璃塑钢窗。
卫生设施：马桶（贝朗或同档次品牌）；水龙头、花洒（贝朗或同档次品牌）；浴室柜、镜柜（现代家居或同档次品牌）；浴霸（欧普或同档次品牌）；浴室水盆（贝朗或同档次品牌）。
厨房设施：台面（现代家居或同档次品牌）、水盆（贝朗或同档次品牌）；地柜、吊柜（现代家居或同档次品牌）；水龙头（贝朗或同档次品牌）；凉霸（欧普或同档次品牌）；抽油烟机、炉灶（老板或同档次品牌）。
智能家居：紧急按钮、门磁窗磁、燃气探测器。
水电：给水主管及电力主线安装完成，户内给排水管道安装到位，户内电气穿线完成，达到使用条件，每户安装独立水、电表。
电话：预留有电话插座。
暖气：地板辐射采暖系统采暖（地暖）（除阳台外）。
宽频网络：光纤到每户弱电箱，预留终端（网络开通及日常费用由通讯公司另行收取)。
电视：预留入墙有线电视接收插座(有线电视开通及日常费用由广播电视公司另行收取)。
燃气：设有管道燃气(燃气开通及日常费用由燃气公司另行收取)。
从以上交付标准来看，碧桂园·金州府在装修选材上都用的是一线品牌产品，购房者也可以去交付样板间眼见为实，提前把功课做好，避免踩坑。
物业介绍
碧桂园物业服务有限公司是国家一级资质的物管理服务企业，拥有专业的物业服务人才队伍，为业主提供五星级的生活体验，并持续改善和提升物业服务的内涵和品质，致力于创建有碧桂园特色的具国际化标准的高端物业服务品牌。公司秉承“碧桂园，给您一个五星级的家”的服务理念，致力打造高端物业服务品牌。
好的小区，一定是少不了好的物业的，如果物业不好，那真的会让居住体验直线下降。碧桂园是自己的物业公司，这点也确实非常加分，小编实踩就经过重重关卡，可见其安防工作就做的很到位，专业性可圈可点。
小编有话说
整体来说，碧桂园·金州府属于优质性楼盘，项目无明显硬伤，周边规划已经形成，购房者能实打实看到自己未来居住的环境，避免画饼式承诺。
作为安康为数不多的精装盘来说，碧桂园·金州府一直保持着良好的口碑，实属不易，在大房企频频翻车的当下，碧桂园稳扎稳打，说明楼盘的品质，还是得到了购房者认可的。
作为小编实踩之后的亲身体验，也不是完全没有吐槽的地方，就比如电梯设计就很鸡肋，电梯内部空间狭窄，四个人乘坐都感觉比较拥挤。其次，就是小区内部绿化，感觉没有体现出一个中高端改善项目该有的格调，不过置业顾问解释说，绿植生长需要周期，相信这个大多数购房者还是能理解的。
小编总评：碧桂园·金州府值得购买。
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